पति-पत्नी के बीच विवाह अनुबंध। शादी को खुशहाल बनाने के तरीके के रूप में पारिवारिक अनुबंध। अनुबंध के समापन के लिए आवश्यक दस्तावेज

अंतिम अद्यतन फरवरी 2019

पति-पत्नी की संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता एक स्वैच्छिक दस्तावेज है, और पति और पत्नी के बीच इसका निष्कर्ष (भले ही वे पहले से ही पूर्व हों) तभी संभव है जब आपसी समझौतेदोनों।

केवल एक विवाहित जोड़ा जो शांतिपूर्वक इस बात पर सहमत हो सकता है कि कौन और कौन सी संपत्ति पूरी तरह से स्वामित्व में होगी, इस तरह के दस्तावेज़ को तैयार करना और हस्ताक्षर करना उचित है।

मसौदा स्वैच्छिक समझौताअधिग्रहित संपत्ति को एक साथ साझा करने और निर्णय लेने से पहले लंबी लालफीताशाही के मुद्दे पर पति-पत्नी को अदालत जाने की आवश्यकता से बचाता है। इसके अलावा, समझौते में जीवनसाथी की संपत्ति के समान विभाजन के नियम का कड़ाई से पालन करना आवश्यक नहीं है, जब सभी अर्जित संपत्ति को समान शेयरों में विभाजित किया जाना चाहिए। आप सब कुछ इस तरह से साझा कर सकते हैं जो दोनों के अनुकूल हो।

समझौता कब करना है

संयुक्त में किस बिंदु पर पारिवारिक जीवन(या इसकी समाप्ति के बाद) संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति के विभाजन के सवाल से पति-पत्नी को भ्रमित होना चाहिए, यह तय करना उनके ऊपर है।

विभाजन समझौते संपन्न हो सकते हैं:

• पारिवारिक जीवन में
• साथ ही तलाक का मामला
• परिवार संघ के विघटन के बाद।

प्रत्येक विवाहित जोड़े को अपने लिए निर्णय लेना चाहिए कि क्या उनके परिवार में सामान्य भलाई को साझा करने की आवश्यकता परिपक्व हो गई है। और कानून परिवार संघ के किसी भी स्तर पर एक समझौता करने पर रोक नहीं लगाता है।

कानूनी विवाह के समापन से पहले ही इसे तैयार करना असंभव है, जब युवा जोड़े के पास अभी भी कुछ भी सामान्य नहीं है, और तदनुसार, साझा करने के लिए कुछ भी नहीं है। इस स्तर पर, एक पूर्व-विवाह समझौते को समाप्त करना अधिक समीचीन है, जिसके भीतर यह निर्धारित करना संभव है कि भविष्य के जीवनसाथी द्वारा क्या हासिल करने की योजना है।

पति-पत्नी द्वारा संपन्न एक स्वैच्छिक समझौता संपत्ति के विभाजन पर एक सौहार्दपूर्ण समझौते से अलग होना चाहिए। यदि पहला पति और पत्नी के बीच उनके पारिवारिक जीवन के किसी भी क्षण स्वेच्छा से और स्वतंत्र रूप से संपन्न होता है, तो दूसरा मामले के समाधान का परिणाम है न्यायिक आदेशऔर पहले से ही कटघरे में विभाजन पर एक समझौते पर पहुँचना। पहला दस्तावेज़ पति-पत्नी द्वारा तैयार और हस्ताक्षरित किया जाता है, दूसरा अदालत में बनाया जाता है और पति-पत्नी को हस्ताक्षर के लिए प्रस्तुत किया जाता है।

समझौता कैसे किया जाता है

एक विभाजन समझौता कैसे तैयार करें और समाप्त करें संयुक्त संपत्तिकाफी सरल और अपरिष्कृत। मुख्य आवश्यकता यह है कि दस्तावेज़ को तैयार किया जाना चाहिए लिखना.

पति-पत्नी इसे अपने दम पर तैयार कर सकते हैं या किसी कानूनी फर्म से मदद मांग सकते हैं। बेशक, दस्तावेज़ को कानूनी रूप से सक्षम रूप से तैयार किया जाना चाहिए, इसमें तथ्यात्मक और व्याकरणिक रूप से सही जानकारी होनी चाहिए, और इसकी शर्तों को पूरा करने या न करने के कानूनी परिणामों को प्रतिबिंबित करना चाहिए।

एक और महत्वपूर्ण आवश्यकता यह है कि दोनों पक्षों द्वारा इस बात की पुष्टि करने के लिए समझौते पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए कि दोनों पति-पत्नी इसमें निर्धारित अनुभाग की शर्तों से सहमत हैं।

क्या मुझे नोटरी से संपर्क करने की आवश्यकता है?

बहुत बहस का विषय यह सवाल है कि क्या "अलग" समझौते के अनिवार्य नोटरीकरण की आवश्यकता है। नहीं, आवश्यक नहीं है। यह पर्याप्त है कि दोनों पति-पत्नी, दस्तावेज़ के सभी बिंदुओं को पढ़ने और सहमत होने के बाद, इस पर हस्ताक्षर करें। उसके बाद, उसके पास संविदात्मक दस्तावेज़ का पर्याप्त कानूनी बल होगा, जिसे बाद में केवल अदालतों के माध्यम से चुनौती दी जा सकती है।

हालांकि, अधिकांश वकील अभी भी पार्टियों को सलाह देते हैं कि समझौते के लिए नोटरी के कार्यालय की उपेक्षा न करें और इसे नोटरी के हस्ताक्षर से प्रमाणित करें। और यही कारण है:

• इस वकील के पास आवश्यक रूप से समझौते के कानूनी रूप से सही नमूने हैं, जिन्हें चुनौती देना अधिक कठिन होगा यदि बाद में पति-पत्नी में कोई असहमति हो।
• नोटरी निश्चित रूप से पार्टियों को समझौते के समापन की शर्तों और परिणामों को तैयार करने की प्रक्रिया के बारे में विस्तार से बताएगा, ताकि उनमें से कोई भी भविष्य में यह कहने में सक्षम न हो कि वे समझौते के सार को नहीं समझते हैं।
• नोटरी कर्मचारी एक गारंटर के रूप में कार्य करेगा कि एक पति या पत्नी द्वारा दूसरे के खिलाफ धमकी, ब्लैकमेल या धोखे के उपयोग के साथ समझौता तैयार नहीं किया गया था।

नोटरी कार्यालय में आवेदन करना आवश्यक है या नहीं, प्रत्येक जोड़े को स्वयं निर्णय लेना चाहिए। कुछ को नोटरी की सेवाओं के लिए भुगतान करने की आवश्यकता से रोक दिया जाता है (हालांकि लागत इतनी अधिक नहीं है), किसी को यकीन है कि दस्तावेज़ किसी विशेषज्ञ की मदद के बिना सही है, किसी के पास अन्य कारण हैं। हमने ऊपर प्लसस का संकेत दिया है, लेकिन दस्तावेज़ किसी भी मामले में अपनी कानूनी शक्ति नहीं खोएगा।

12/20/2016 से परिशिष्ट:में बदलाव के कारण परिवार कोड, एक समझौते के समापन के नियम बदल गए हैं। नोटरी सहमति अब आवश्यक है!

समझौते में किस संपत्ति को इंगित करना है

ऐसा लगता है कि यह एक आसान सवाल है, लेकिन जब संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता किया जाता है, तो यह कई लोगों को भ्रमित करता है। और उत्तर सरल है: पति-पत्नी को समझौते के पाठ में जिन चीजों को शामिल करने की आवश्यकता है, उनकी सूची उन्हें स्वयं निर्धारित करनी चाहिए।

कुछ लोग सोचेंगे कि सब कुछ शामिल करने की आवश्यकता है - एक अपार्टमेंट से लेकर चम्मच और पैन तक। और यह उनका अधिकार है। यद्यपि सभी गणनाओं के बाद दस्तावेज़ का आयतन काफी प्रभावशाली हो सकता है। अन्य लोग दस्तावेज़ में केवल एक आवासीय भवन और एक कार को विभाजित करने की प्रक्रिया का संकेत देंगे, और वे बाकी सभी अच्छे लोगों के भाग्य पर मौखिक रूप से सहमत हो सकेंगे और बिना कागजी कार्रवाई के इसे विभाजित कर सकेंगे।

किसी भी स्थिति में, आपको विभाज्य संपत्ति को सही ढंग से निर्दिष्ट करना होगा:

• नाम,
• ब्रांड या मॉडल (यदि कोई हो),
• आकार,
• रंग,
• विशिष्ट सुविधाएं,
• पता या पंजीकरण संख्या (यदि यह एक अपार्टमेंट, घर या कार है),
• पंजीकरण दस्तावेज़ का संकेत (स्वामित्व का प्रमाण पत्र, शीर्षक, आदि),
• अनुमानित लागत (अनुभाग के समय खरीदारी)।

यदि अपार्टमेंट एक बंधक में है, तो यह भी ध्यान दिया जाना चाहिए, और न केवल यह इंगित करना चाहिए कि यह किसका होगा, बल्कि यह भी कि शेष ऋण राशि का भुगतान करने का बोझ कौन उठाएगा।

समझौते के दो प्रकार हैं:

• संपत्ति विभाजन दस्तावेज़
• शेयर आवंटन दस्तावेज़।

यह तर्कसंगत है कि पहले विकल्प में किसी भी संपत्ति को, बहुत छोटी तक, इंगित किया जा सकता है। और दूसरा किसी चीज़ को शेयरों में विभाजित करने की प्रक्रिया प्रदान करता है। अधिक बार ये अपार्टमेंट, कॉटेज, व्यवसाय आदि हैं।

व्यक्तिगत उपयोग की वस्तुएं (सौंदर्य प्रसाधन, अंडरवियर, आदि), बौद्धिक श्रम का एक उत्पाद, विभाजन के अधीन नहीं हैं, और तदनुसार, समझौते में संकेत के लिए।

कानून के अनुसार, यह विभाजित नहीं है और एकमात्र संपत्ति है जो शादी से पहले पति-पत्नी में से किसी एक द्वारा अधिग्रहित की गई थी, उसे दान में दी गई थी, शादी के दौरान भी उसके द्वारा विरासत में मिली थी या उसका निजीकरण किया गया था (देखें,)। इसलिए, समझौते को परिभाषित करने के लिए विशेष रूप से सावधान रहना चाहिए आगे भाग्यइस तरह की चीज़ें। यदि पति-पत्नी फिर भी उन्हें विभाजित करने का निर्णय लेते हैं, तो आगे के विवाद की स्थिति में, विजेता वह होगा जो कानून द्वारा एकमात्र स्वामी होगा।

हालांकि विभाजन समझौता सामान्य सम्पतिऔर एक स्वैच्छिक और मनमाना दस्तावेज़ है, फिर भी इसके डिज़ाइन को कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए और इसमें अनिवार्य खंड और मानदंड शामिल होने चाहिए।

दस्तावेज़ में शामिल हैं:

• प्रस्तावना (या शीर्षक)। इसमें कैलेंडर की तारीख, वह स्थान जहां दस्तावेज़ तैयार किया गया था (इलाके) और समझौते के लिए पार्टियों के व्यक्तिगत डेटा (अंतिम नाम, पहला नाम, संरक्षक, जन्म तिथि और जन्म स्थान, आवासीय पता और पासपोर्ट नंबर) का संकेत होता है। ).
• समझौते का विषय। दस्तावेज़ का यह हिस्सा पार्टियों की नागरिक स्थिति (विवाहित या तलाकशुदा, कब से, पंजीकरण दस्तावेज़ से लिंक) के साथ-साथ साझा की जाने वाली सामान्य संपत्ति की पूरी सूची को इंगित करता है।
• खंड आदेश। यह हिस्सा दर्शाता है कि उपरोक्त संपत्ति को पार्टियों के बीच कैसे विभाजित किया जाएगा: शेयरों में या प्रत्येक पति या पत्नी के लिए कुछ चीजें और घरेलू सामान।
• संपत्ति के हस्तांतरण की प्रक्रिया (अनिवार्य वस्तु नहीं)। यह इंगित कर सकता है कि कैसे, कहाँ और किन शर्तों में संपत्ति एक पति से दूसरे में स्थानांतरित की जाएगी, इसे कैसे फिर से पंजीकृत किया जाएगा, आदि।
• व्यक्तिगत संपत्ति का संदर्भ। इस मद की जरूरत है अगर पति और पत्नी के पास व्यक्तिगत अविभाज्य संपत्ति (दान, विरासत में मिली, शादी से पहले खरीदी गई आदि) है।
• दस्तावेज़ के बल में प्रवेश (वैकल्पिक)। आमतौर पर, एक समझौता उस समय से प्रभावी होता है जिस पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। लेकिन कभी-कभी पति-पत्नी एक अलग अवधि का संकेत दे सकते हैं: तलाक के पंजीकरण के बाद, आदि।
• निष्कर्ष। यह बनाई गई प्रतियों की संख्या और उनके भंडारण के स्थान को इंगित करता है। यदि अनुबंध नोटरी कार्यालय में प्रमाणित है, तो उसके कर्मचारी के लिए एक प्रति तैयार की जानी चाहिए। साथ ही इस भाग में विवादों को हल करने और दस्तावेज़ में परिवर्तन करने की प्रक्रिया है।
• पार्टियों के हस्ताक्षर। एक बहुत ही महत्वपूर्ण बिंदु। कम से कम एक पक्ष के हस्ताक्षर के बिना (और इसे प्रमाणित करते समय एक नोटरी), दस्तावेज़ को अमान्य माना जाएगा। और यह अच्छा है अगर न केवल हस्ताक्षर अपने हाथ से किया जाता है, बल्कि उपनाम और आद्याक्षर का डिकोडिंग भी किया जाता है।

संपत्ति के विभाजन पर नमूना समझौता

स्पष्टता के लिए, हम नमूना समझौतों की विशाल विविधता में से एक को प्रस्तुत करते हैं।

संपत्ति के बंटवारे पर समझौता

तुर्गन 03.08.2015

23 दिसंबर, 1972 को पैदा हुए सर्गेव निकोलाई पेट्रोविच, 15 अक्टूबर, 2006 को तुर्गन शहर में तुर्गन क्षेत्र के लिए रूस के OUFMS द्वारा जारी रूसी संघ श्रृंखला 37 06 नंबर 255544 का पासपोर्ट, पते पर पंजीकृत: तुर्गन, सेलेज़नेवा सेंट, 15-2, जिसे आगे "पति-पत्नी -1" और सर्गेवा एलेना व्लादिस्लावोवना के रूप में संदर्भित किया गया है, जिनका जन्म 15 फरवरी, 1980 को हुआ था, शहर में तुर्गन क्षेत्र के लिए रूस के OUFMS द्वारा जारी रूसी पासपोर्ट श्रृंखला 37 06 नंबर 356456 25 अक्टूबर, 2006 को तुर्गन के, पते पर पंजीकृत: तुर्गन, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट 7, 23-3, इसके बाद "पति-पत्नी -2" के रूप में संदर्भित, और सामूहिक रूप से "पति-पत्नी" के रूप में संदर्भित, इस समझौते में निम्नानुसार प्रवेश किया है:

1. 05.10.2006 पति-पत्नी के बीच विवाह संपन्न हुआ

05.10.2006 को, पति-पत्नी के बीच एक विवाह संपन्न हुआ, जिसके बारे में तुर्गन शहर के नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय के ब्यूरो में पंजीकरण संख्या 1345 बनाया गया था। समझौते के समापन के समय तक तलाक के प्रमाण पत्र 45 बीएस नंबर 345678 के आधार पर पति-पत्नी के बीच विवाह को भंग कर दिया गया था; पति-पत्नी के बीच विवाह भंग नहीं होता है।

2. विवाह की अवधि के दौरान

उनकी शादी की अवधि के दौरान, पति-पत्नी ने निम्नलिखित संपत्ति अर्जित की, जिसे उनकी संयुक्त आम संपत्ति माना जाता है:

• पते पर स्थित अपार्टमेंट: तुर्गन शहर, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट 7, बिल्डिंग 23, अपार्टमेंट 3, एक आवासीय भवन की 8 वीं मंजिल पर स्थित है, जिसमें 62.2 वर्गमीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 3 कमरे हैं। राज्य पंजीकरणस्वामित्व अधिकार दिनांक 28 अप्रैल, 2011 श्रृंखला: 45-AA 928921 राज्य पंजीकरण के लिए संघीय सेवा के कार्यालय द्वारा जारी किए गए, 2,200,000 रूबल मूल्य के तुर्गन क्षेत्र में कडेस्ट्रे और कार्टोग्राफी;
• एक कार "ऑडी क्यू

3. पति-पत्नी इसके द्वारा उत्पादन करते हैं:

पति-पत्नी, इस समझौते के द्वारा, पैराग्राफ दो में निर्दिष्ट संपत्ति को निम्नलिखित क्रम में विभाजित करेंगे:

जीवनसाथी -1 स्वामित्व लेता है:

• पते पर स्थित एक अपार्टमेंट: तुर्गन शहर, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट 7, बिल्डिंग 23, अपार्टमेंट 3, जिसमें 3 कमरे हैं, कुल क्षेत्रफल 62.2 वर्ग मीटर है, जिसकी कीमत 2,200,000 रूबल है।

जीवनसाथी-2 अपनी संपत्ति में प्राप्त करता है:

• भूमि का भाग 2400 वर्गमीटर का क्षेत्रफल। कैडस्ट्राल नंबर 45: 16: 02024: 115, 42.2 वर्ग मीटर के एक क्षेत्र के साथ उस पर स्थित एक मंजिला आवासीय भवन के साथ, पते पर स्थित है: तुर्गन, एसएनटी "इवोल्गा", रेचनया सेंट, 25, लायक 1,200,000 रूबल;
• एक कार "ऑडी क्यू-7" 2013 रिलीज़, राज्य संख्या A 345 UA, जिसकी कीमत 1,000,000 रूबल है।

4. समझौते के पैरा 3 को पूरा करने के लिए

समझौते के पैराग्राफ 3 को पूरा करने के लिए, पति-पत्नी समझौते के समापन की तारीख से 3 कार्य दिवसों के भीतर, उपरोक्त संपत्ति के स्वामित्व को Rosreestr अधिकारियों के साथ फिर से पंजीकृत करने का वचन देते हैं।

5. युगल ने दृढ़ निश्चय किया

पति-पत्नी ने निर्धारित किया है कि निम्नलिखित चीजें उनमें से प्रत्येक की निजी संपत्ति हैं, और विभाजन के अधीन नहीं हैं:

संपत्ति के स्वामित्व का अधिकार पति-पत्नी-1 के पास सुरक्षित है:

• 2014 में मेरी दादी द्वारा दान किए गए 20,000 रूबल की कीमत वाले 80 सेमी के स्क्रीन विकर्ण के साथ एलसीडी टीवी "सोनी-वी56सीवाई"।

पार्टी 2 संपत्ति का स्वामित्व सुरक्षित रखती है:

• बिजली उपकरणों का एक सेट "BOCH-345VN" जिसकी कीमत 18,500 रूबल है, जो दादाजी से विरासत में मिला है।

6. यह समझौता लागू हो गया है

यह समझौता पति-पत्नी द्वारा हस्ताक्षर किए जाने पर लागू होगा ; पति-पत्नी के बीच विवाह के विघटन और विवाह के विघटन के प्रमाण पत्र की प्राप्ति के क्षण से।

7. यह समझौता 2 (3) प्रतियों में किया गया है

यह समझौता 2 (3) प्रतियों में समान कानूनी बल के साथ किया गया है, प्रत्येक पक्ष के लिए एक प्रति और नोटरी चेचुलिना टी.ए., जिन्होंने अपने हस्ताक्षर के साथ दस्तावेज़ को प्रमाणित किया है।

इस समझौते में सभी परिवर्धन और परिवर्तन विशेष रूप से लिखित रूप में किए जाने चाहिए और दोनों पति-पत्नी द्वारा अनुमोदित होने चाहिए।

इस समझौते के खंडों के निष्पादन के संबंध में सभी असहमतियों और विवादों पर पति-पत्नी द्वारा व्यक्तिगत बातचीत के माध्यम से विचार किया जाना चाहिए। यदि विवादास्पद मुद्दों पर कोई समझौता नहीं होता है, तो वे रूसी कानून के मानदंडों के अनुसार अदालत में विचार के अधीन हैं।

यह कम से कम संपत्ति वस्तुओं और इसके हस्तांतरण के तरीकों के साथ एक अनुमानित नमूना है। प्रत्येक दस्तावेज़ को पति-पत्नी द्वारा व्यक्तिगत रूप से बुनियादी आवश्यकताओं के अनुपालन में तैयार किया जाता है।

निर्दिष्ट दस्तावेज़ उन मामलों में पंजीकरण अधिकारियों को स्थानांतरित करने के अधीन है जहां विभाजन का विषय अचल संपत्ति या वाणिज्यिक गतिविधि है। उदाहरण के लिए, संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते का पंजीकरण - एक अपार्टमेंट रोसेरेस्टर के कार्यालय में होता है। ऐसा करने के लिए, रजिस्ट्रार को आवासीय परिसर के लिए समझौते की अपनी प्रति और उपलब्ध शीर्षक दस्तावेजों को प्रदान करने की आवश्यकता है।

विवाद और समझौते की समाप्ति

कोई भी पक्ष और किसी भी समय समझौते की शर्तों को बदलने या इसे पूरी तरह से समाप्त करने की पहल कर सकता है। आपको इसके लिए तैयार रहने की जरूरत है और पहले बातचीत करने और समझौता करने की कोशिश करें।

यदि पति-पत्नी समझौते की शर्तों को बदलने के लिए सहमत हो सकते हैं, तो वे दो तरीके चुन सकते हैं:

• किसी मौजूदा दस्तावेज़ में सुधार और परिवर्धन करें,
• मौजूदा समझौते को समाप्त करें और एक नया प्रवेश करें।

यदि पार्टियां बातचीत की मेज पर असहमति को हल करने में विफल रहती हैं, तो समझौते को वैध या अमान्य मानने का मुद्दा अदालत में तय करना होगा।

दस्तावेज़ को चुनौती देने की इच्छा रखने वाली पार्टी समझौते की शर्तों को बदलने या इसे पूरी तरह से रद्द करने और संपत्ति को कानून के अनुसार विभाजित करने की मांग करते हुए दावा भेजती है। अदालत समझौते की वैधता या अमान्यता पर फैसला करती है।

अदालत इसे अमान्य घोषित करने के लिए निम्नलिखित आधारों पर विचार कर सकती है:

• दस्तावेज़ कानून के मानदंडों के अनुसार तैयार नहीं किया गया था,
• पार्टियों में से एक को अक्षम घोषित किया जाता है,
• किसी एक पक्ष के हितों का महत्वपूर्ण रूप से उल्लंघन या उल्लंघन किया जाता है (वैवाहिक संपत्ति को आधे में विभाजित करने का सिद्धांत नहीं देखा जाता है),
• विभाजित की जाने वाली संपत्ति के नाम अस्पष्ट और अस्पष्ट हैं,
• दस्तावेज़ पर कम से कम एक पक्ष द्वारा हस्ताक्षर नहीं किया गया है,
• किसी एक पक्ष आदि के विरुद्ध धमकियों या हिंसा का उपयोग करके समझौता तैयार किया गया था।

एक सक्षम वकील बड़ी संख्या में अन्य परिस्थितियों का पता लगाने में सक्षम होगा जो समझौते को समाप्त करने के लिए आधार के रूप में काम कर सकते हैं। इसीलिए तलाक के बाद या पारिवारिक जीवन की अवधि के दौरान संपत्ति के विभाजन पर समझौता एक नोटरी द्वारा सबसे अच्छा समन्वित और प्रमाणित होता है।

यदि आपके पास लेख के विषय के बारे में प्रश्न हैं, तो कृपया बेझिझक उन्हें टिप्पणियों में पूछें। हम निश्चित रूप से कुछ दिनों के भीतर आपके सभी सवालों का जवाब देंगे। हालाँकि, लेख के सभी प्रश्नों और उत्तरों को ध्यान से पढ़ें, यदि इसी तरह के प्रश्न का विस्तृत उत्तर है, तो आपका प्रश्न प्रकाशित नहीं किया जाएगा।

118 टिप्पणियाँ

रूस में एक विवाह अनुबंध एक अपेक्षाकृत नई अवधारणा है। हालांकि लंबे समय से कानून में इसके प्रावधान हैं, कानूनी मानदंडों का व्यावहारिक कार्यान्वयन अभी भी प्राथमिक स्तर पर बना हुआ है। यह दस्तावेज़ अभी तक लोकप्रिय और मांग में नहीं हुआ है।

विवाह अनुबंध के समर्थक और विरोधी दोनों पक्ष और विपक्ष में तर्क पाते हैं। आखिरकार, किसी भी अन्य अवधारणा या घटना की तरह, एक विवाह अनुबंध के पक्ष और विपक्ष हैं। और वे पति-पत्नी जो इसे समाप्त करने की सलाह के बारे में सोच रहे हैं, उन्हें सूचित निर्णय लेने के लिए खुद को सकारात्मक और नकारात्मक पक्षों से परिचित कराना चाहिए।

प्रीनप्टियल समझौते के लाभ

1. विवाह अनुबंध विवाह से पहले, साथ ही पारिवारिक जीवन में किसी भी समय संपन्न हो सकता है।

इसके अलावा, किसी भी समय - शादी के अगले दिन भी, तलाक के लिए फाइल करने से एक दिन पहले भी।

वैसे तलाक के बारे में। संपत्ति के विभाजन पर समझौते के विपरीत, जो अपरिहार्य तनावों, संघर्षों और विवादों के साथ विवाह के विघटन की प्रक्रिया में संपन्न होता है, विवाह अनुबंध अग्रिम रूप से, शांति से, तलाक से जुड़े तंत्रिका तनाव के बिना संपन्न होता है। और करीबी और भरोसेमंद रिश्ते, जो, एक नियम के रूप में, एक परिवार के निर्माण और एक समृद्ध पारिवारिक जीवन के साथ होते हैं, आपको दोनों पति-पत्नी के हितों और अधिकारों को ध्यान में रखने की अनुमति देते हैं, बिना स्वार्थ और पैसे के।

1. एक पूर्व-विवाह समझौता आपको यह निर्धारित करने की अनुमति देता है कि किस संपत्ति का मालिक है - शादी से पहले, शादी के दौरान, तलाक के बाद।

विवाह में पति-पत्नी द्वारा अर्जित संपत्ति के भाग्य का निर्धारण करना भी उतना ही महत्वपूर्ण है। पति-पत्नी संपत्ति को "वस्तु के रूप में" विभाजित कर सकते हैं (उदाहरण के लिए, निर्दिष्ट करें कि कार पति की है, और सभी घरेलू उपकरण पत्नी के हैं) या पति-पत्नी के शेयरों के आकार का संकेत देते हुए साझा स्वामित्व निर्धारित करें (उदाहरण के लिए, पति का मालिक है) 2/3, पत्नी केवल 1/3)। और आप कानूनी शासन को बचा सकते हैं - आम संयुक्त संपत्ति।

1. विवाह अनुबंध की सहायता से, यह निर्धारित करना संभव है कि उपहार के रूप में प्रस्तुत या प्राप्त की गई संपत्ति का मालिक कौन होगा।

उपहार बहुत सारे विवाद और असहमति का कारण बनते हैं। शादी के लिए, "युवा" को अपार्टमेंट दिए जाते हैं और वाशिंग मशीन, पति अपनी पत्नी को गहने देता है, और पत्नी अपने पति को महंगे इलेक्ट्रॉनिक "खिलौने" देती है। एक विवाह अनुबंध उपहारों के भाग्य को निर्धारित करने में मदद करेगा।

1. विवाह अनुबंध के लिए धन्यवाद, तलाक की स्थिति में, पति-पत्नी के बीच संपत्ति के बंटवारे को लेकर विवाद नहीं होंगे

जिस किसी ने भी दोस्तों या रिश्तेदारों के तलाक को देखा है, या इससे भी बदतर, खुद तलाक का अनुभव किया है, वह जानता है कि संपत्ति का विभाजन बहुत परेशानी है। और जितना अधिक पारिवारिक जीवन के वर्षों में हासिल किया गया था, उतना ही भयंकर संघर्ष बीच में चला जाता है पूर्व पतिऔर पत्नी। अपने दम पर एक समझौते पर पहुंचने में असमर्थ, उन्हें अदालत जाने के लिए मजबूर किया जाता है, जिसके बाद एक लंबी और अप्रिय प्रक्रिया होती है। न्यायिक विभाजन. विवाह अनुबंध से इन सब से बचा जा सकता है।

उदाहरण के लिए, शादी से पहले, एक आदमी एक ट्रेडिंग कंपनी का मालिक था। पारिवारिक जीवन के दौरान पारिवारिक बजट से व्यवसाय विकास में निवेश करना संभव था। जब टूट गई शादी पूर्व पत्नीव्यवसाय की आधी लागत की मांग की। पिछले वर्षों में विभाजन मुकदमेबाजी, विशेषज्ञ आकलन, दस्तावेज़ विश्लेषण, खर्चों की गणना और आय पर बहुत समय और प्रयास खर्च किया गया था।

यदि पति-पत्नी के बीच एक विवाह अनुबंध संपन्न हुआ होता, तो संपत्ति के स्वामित्व का मुद्दा विवाद का कारण नहीं बनता। दस्तावेज़ स्पष्ट रूप से बताएगा कि तलाक की स्थिति में पत्नी पति की संपत्ति के किस हिस्से का दावा कर सकती है।

1. विवाह अनुबंध की मदद से आप वित्तीय और संपत्ति के मामलों को सुव्यवस्थित कर सकते हैं शादीशुदा जोड़ा: आय का मूल्यांकन करें, खर्च वहन करने के लिए जिम्मेदारियों को आवंटित करें, बड़ी खरीदारी की योजना बनाएं, अर्जित संपत्ति को विभाजित करें।

विवाह अनुबंध एक औपचारिक दस्तावेज नहीं है। एक शादी-शुदा समझौता पूरी तरह से किसी भी प्रावधान के लिए प्रदान कर सकता है जो एक विवाहित जोड़े की संपत्ति और वित्तीय मामलों की वास्तविक स्थिति के अनुरूप हो।

1. एक पूर्व-विवाह समझौता आपको ऋण और ऋण के मुद्दे को हल करने की अनुमति देता है

संपत्ति की तरह, ऋण भी पति-पत्नी के बीच विभाजन के अधीन होते हैं। एक विवाह अनुबंध प्रदान कर सकता है कि पति-पत्नी में से कौन ऋण दायित्वों के लिए जिम्मेदार है, किसे और कैसे उन्हें पूरा करना चाहिए।

1. विवाह अनुबंध में, पति-पत्नी की आय और व्यय को वितरित करना संभव है

पति-पत्नी में से कौन परिवार के भरण-पोषण के लिए ज़िम्मेदार है, और कौन अपनी आय को अपने हिसाब से खर्च कर सकता है? वेतन का कितना हिस्सा "आम बर्तन" में जाता है, और "जेब खर्च" के लिए क्या हिस्सा रहता है। शादी से पहले का समझौता परिवार की आय को व्यवस्थित और नियोजित करने में मदद करता है। और, ज़ाहिर है, लागत साझा करें। आवश्यकतानुसार विस्तृत विवरण, किराने का सामान कौन खरीदता है और उपयोगिताओं का भुगतान कौन करता है।

1. तलाक के बाद एक जरूरतमंद और विकलांग पति या पत्नी के रखरखाव के लिए एक पूर्व-समझौता समझौता "ध्यान रखेगा"

कानून स्पष्ट रूप से निर्धारित करता है कि किस मामले में पति या पत्नी को दूसरे पति से भरण-पोषण का अधिकार है। एक विवाह अनुबंध वित्तीय सहायता प्राप्त करने के लिए आधारों की संख्या में काफी वृद्धि कर सकता है, साथ ही राशि, सहायता प्राप्त करने की शर्तें और अन्य शर्तें निर्दिष्ट कर सकता है।

1. दस्तावेज़ की कानूनी रूप से सही और पूर्ण तैयारी, पति-पत्नी की कानूनी क्षमता का सत्यापन और विवाह अनुबंध के नोटरीकरण के लिए धन्यवाद, आप एक समझौते के समापन की प्रक्रिया की पारदर्शिता और पति-पत्नी के बीच संबंधों को विनियमित करने की विश्वसनीयता पर भरोसा कर सकते हैं।

विवाहपूर्व समझौते के विपक्ष

एक विवाह अनुबंध में कई सकारात्मक विशेषताएं होती हैं। लेकिन अभी भी कुछ नकारात्मक हैं। इस दस्तावेज़ का विश्लेषण इतना उद्देश्यपूर्ण और व्यापक नहीं होगा यदि केवल प्लसस के बारे में बताया जाए और माइनस को चुप रखा जाए।

• "अभद्र"

हमारे अधिकांश हमवतन लोगों के लिए, "क्षयमान पश्चिम" से उधार लिया गया एक विवाह अनुबंध कुछ स्वार्थी, व्यापारिक, लालची और दुर्भावनापूर्ण माना जाता है। कई लोगों की समझ में, पारिवारिक जीवन के भौतिक पक्ष पर चर्चा करना केवल अशोभनीय माना जाता है। हालाँकि, स्पष्ट रूप से, विवाह अनुबंध खुलेपन, पति-पत्नी के बीच संबंधों की ईमानदारी और झूठी "शालीनता" की गवाही नहीं देता है।

• नोटरी सेवाओं की लागत

विवाह अनुबंध के समापन के लिए इस दस्तावेज़ के नोटरीकरण, संशोधन या समाप्ति की भी आवश्यकता है। नोटरी के बार-बार आने के लिए बहुत अधिक धन और पर्याप्त समय की आवश्यकता होती है।

• विधायी परिवर्तन

यदि परिवार या नागरिक कानून में महत्वपूर्ण परिवर्तन किए जाते हैं, तो विवाह अनुबंध को भी नए कानूनी मानदंडों के अनुसार बदलना होगा। अन्यथा, यह केवल अमान्य हो जाएगा। अभियोगऐसे मामले हैं जब, "वर्षों की प्राचीनता के कारण," विवाह अनुबंध ने अपनी प्रासंगिकता खो दी है, और इसलिए, इसकी वैधता। और पति-पत्नी को नए कानून की शर्तों के तहत संपत्ति का बंटवारा करना पड़ा।

• जटिलता कानूनी विनियमनबहुआयामी पारिवारिक संबंध

प्रबल इच्छा के साथ भी, विवाह के अनुबंध में पूरी तरह से सब कुछ प्रदान करना असंभव है। अनुबंध को पूरक और संशोधित करना आवश्यक हो सकता है, जिसके लिए कानूनी और नोटरी सेवाओं के लिए अतिरिक्त लागत की आवश्यकता होगी।

• अस्पष्ट शब्दों के कारण विवाद

यदि अनुबंध के पाठ में अस्पष्ट शब्द और अस्पष्टता है, तो इससे संघर्ष, विवाद और मुकदमेबाजी हो सकती है। सबसे खराब स्थिति में, पूर्व-विवाह समझौता अमान्य हो सकता है।

अनुबंध के कानूनी रूप से सक्षम, पूर्ण, विस्तृत पाठ को तैयार करने के लिए अत्यधिक योग्य विशेषज्ञों की आवश्यकता होती है, बहुत समय और निश्चित रूप से, यह अधिक महंगा है।

• केवल संपत्ति संबंध

पति-पत्नी को विवाह अनुबंध में न केवल संपत्ति, बल्कि पारिवारिक जीवन के अन्य महत्वपूर्ण पहलुओं को भी शामिल करना उचित लग सकता है। उदाहरण के लिए, तलाक के दौरान बच्चों को बनाए रखने की प्रक्रिया, पति-पत्नी में से किसी एक की मृत्यु की स्थिति में संपत्ति के विभाजन की प्रक्रिया। कानून इसे प्रतिबंधित करता है।

विवाह अनुबंध में पति और पत्नी के बीच संबंधों के व्यक्तिगत पहलुओं (उदाहरण के लिए, जो कचरा निकालता है, कितनी बार फूल देता है और वैवाहिक कर्तव्यों का पालन करता है) को निर्धारित करने से भी मना किया जाता है।

एक विवाह अनुबंध जिसमें ऐसे प्रावधान पाए जाते हैं, को अमान्य घोषित किया जाता है - पूर्ण या आंशिक रूप से।

• तलाक के लिए सेटिंग

मनोवैज्ञानिक दृष्टिकोण से, विवाह-पूर्व समझौता पति-पत्नी को एक संभावित तलाक की ओर उन्मुख करता है, जिससे पति और पत्नी के बीच विश्वास और भक्ति नष्ट हो जाती है। किसी को यह आभास हो जाता है कि प्रत्येक पति-पत्नी "तिनके बिछाने" की कोशिश कर रहे हैं और पारिवारिक जीवन में विफलता के मामले में खुद को बचा रहे हैं।

लेकिन, दूसरी ओर, यह उम्मीद करना बहुत उचित नहीं है कि प्यार हमेशा बना रहे और तलाक की संभावना शून्य हो। यह सुनिश्चित करना अधिक समीचीन है कि तलाक, निराशा के अलावा, भौतिक नुकसान नहीं लाता है।

• चालाकी, जबरदस्ती, छल

इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि शादी से पहले के समझौते को पूरा करने की प्रक्रिया बिल्कुल पारदर्शी है। यहां तक ​​​​कि अगर पति-पत्नी स्वेच्छा से दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करते हैं, तो भी पति-पत्नी या उनके परिवार के सदस्यों में से किसी एक के दबाव की संभावना हमेशा बनी रहती है। यह तथाकथित के लिए विशेष रूप से सच है असमान विवाह”, जो अलग-अलग वित्तीय स्थिति वाले पति-पत्नी के बीच संपन्न होते हैं।

• सेना मे भर्ती

यदि विवाह अनुबंध पारिवारिक जीवन की शुरुआत से बहुत पहले संपन्न हो जाता है, तो यह विवाह के पंजीकरण के दिन ही लागू होगा।

उपसंहार

उपरोक्त के आधार पर, एक निष्कर्ष निकाला जा सकता है।

विवाह अनुबंध- पति-पत्नी के भौतिक संबंधों को विनियमित करने के लिए यह एक प्रभावी उपकरण है। इसलिए, यह उन पति-पत्नी के लिए उपयोगी होगा जिनके लिए विस्तृत, स्पष्ट और पूर्ण विनियमन उनकी संपत्ति और वित्तीय संपत्तियों की रक्षा और वृद्धि में मदद करेगा। जीवनसाथी, जिनके लिए कानूनी सहायता और नोटरी पंजीकरण की लागत पारिवारिक परेशानियों के कारण संभावित भौतिक नुकसान की तुलना में बहुत कम महत्वपूर्ण है। ऐसे पति-पत्नी उद्यमी या मूल्यवान संपत्ति के मालिक होते हैं।

हालाँकि, उपयोग करें सकारात्मक पहलुओंविवाह अनुबंध और इसके नकारात्मक पहलुओं के बारे में चिंता न करें, जीवनसाथी और आय के औसत स्तर के साथ। चूंकि प्रीनेप्टियल समझौते के कई प्रावधान ऐसे "सांसारिक" और वास्तविक पार्टियों को विनियमित करते हैं विवाहित जीवनजैसे आय और व्यय, संपत्ति खरीदना और बेचना, ऋण, आपसी रखरखाव।

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यह दस्तावेज़ लिखित रूप में होना चाहिए और एक नोटरी द्वारा प्रमाणितअन्यथा यह अमान्य होगा।

साथ ही, समझौते में प्रत्येक पति या पत्नी के बारे में व्यक्तिगत जानकारी और विभाजित की जाने वाली संपत्ति के बारे में जानकारी होनी चाहिए। इस मामले में, संपत्ति के डेटा में यह होना चाहिए व्यक्तिगत विशेषताएंताकि इसे व्यक्तिगत रूप से निर्धारित किया जा सके।

संपत्ति के अलावा, बैंकों और क्रेडिट संस्थानों में खाते और पति-पत्नी के ऋण दायित्व विभाजन के अधीन हो सकते हैं। इससे विभाजन के दौरान पार्टियों के लिए यह संभव हो जाता है कि वे संयुक्त रूप से प्राप्त ऋणों के साथ पार्टियों में से एक न रहें, भले ही पति-पत्नी में से किसी एक को ऋण जारी किया गया हो।

समझौते को पति और पत्नी के साथ-साथ मौजूदा अधिकारों का उल्लंघन नहीं करना चाहिए अवयस्क. अन्यथा, यह अमान्य हो सकता है।

• समझौते में पति और पत्नी के बारे में जानकारी, पंजीकृत विवाह पर डेटा और सूची भी होनी चाहिए संपत्ति का बंटवारा किया जाना है.
• संपत्ति का नाम होना चाहिए और इसमें सभी व्यक्तिगत विशेषताएं शामिल होनी चाहिए जो इसे पहचानने की अनुमति देती हैं।
• केवल उनकी संयुक्त संपत्ति का ही बंटवारा किया जा सकता है। यह समझा जाना चाहिए कि केवल चल और अचल संपत्ति का स्वामित्व नागरिकों के पास हो सकता है।
• समझौते में स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए कि स्वामित्व की किसी विशेष वस्तु का हिस्सा किसको और किसको जाता है।
• संपत्ति होनी चाहिए रेटेड और विवरण शामिल हैंसंपत्ति के लिए शीर्षक और शीर्षक दस्तावेज। स्वतंत्र रूप से और स्वतंत्र मूल्यांकक की सेवाओं का उपयोग करके संपत्ति का मूल्यांकन करना संभव है।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि संपत्ति का अधिकार किस पति या पत्नी के पास पंजीकृत है या किसके खर्च पर संपत्ति खरीदी गई है।

पति-पत्नी के अधिग्रहीत दायित्वों, यानी ऋणों को भी समझौते में शामिल करना आवश्यक है। इस मामले में, ऋण चुकाने की प्रक्रिया निर्धारित की जानी चाहिए। यदि ऋण एक व्यक्ति के पास जाता है, तो शायद यह अन्य संपत्ति या दूसरे पति द्वारा मौद्रिक मुआवजे से ऑफसेट हो जाएगा।

पार्टियों के विवेक पर, प्रदान करना संभव है अतिरिक्त शर्तेंजो रूसी संघ के कानून का खंडन नहीं करते हैं। गैर-पूर्ति या दायित्वों की अनुचित पूर्ति के साथ-साथ एक गैर-संपत्ति प्रकृति के एक दूसरे के संबंध में दायित्वों की पूर्ति के लिए देयता शामिल करें।

समझौते से संपत्ति का बंटवारा संभव है समान रूप से नहीं. पति-पत्नी अपने विवेक से संपत्ति और संयुक्त रूप से अर्जित ऋण को विभाजित कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट को पति-पत्नी में से एक को न केवल एक पूरे के रूप में सौंपा जा सकता है, बल्कि असमान शेयरों में भी विभाजित किया जा सकता है। उसी समय, दस्तावेज़ के पाठ में ही यह इंगित करना अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा कि पार्टियां इस तरह के विभाजन से सहमत हैं और एक-दूसरे के खिलाफ कोई दावा नहीं करते हैं, जो ऐसी शर्तों के समझौते की पुष्टि होगी।

एक समझौते का निष्कर्ष

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते को समाप्त करने के लिए, इसे समाप्त करने के लिए दोनों पति-पत्नी की इच्छा और सहमति आवश्यक है। जिसमें कानून पार्टियों को बाध्य नहीं करता हैनोटरी के पास जाना सुनिश्चित करें। बेशक, आप इसे सरल लिखित रूप में तैयार कर सकते हैं, लेकिन बाद में आप इसे अदालत में चुनौती दे सकते हैं।

उसी समय, नोटरी समझौते में एक न्यायिक अधिनियम का बल होता है और कानून की सभी आवश्यकताओं को पूरा करने पर इसे चुनौती नहीं दी जा सकती। इसके समापन के बाद, इस समझौते को प्रस्तुत करते हुए, रोसेरेस्टर में अचल संपत्ति के नए मालिक के अधिकारों को पंजीकृत करना आवश्यक है और आवश्यक पैकेजअधिकारों के पंजीकरण के लिए दस्तावेज।

यह दस्तावेज़ संकलित किया जा रहा है में प्रतिलिपि, प्रत्येक पक्ष के लिए एक। कई समझौते भी तैयार करना संभव है जो एक दूसरे के पूरक हैं या इसके विपरीत परस्पर अनन्य हैं। एक दूसरे के विपरीत होने वाले समझौते को तैयार करते समय, उनमें से एक को रद्द करना आवश्यक है।

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते के नुकसान

लेकिन ऐसे मामले होते हैं जब रिश्ते की औपचारिकता से पहले हासिल की गई संपत्ति को शादी के दौरान अधिक महंगी संपत्ति खरीदने के लिए बेच दिया जाता है। साथ ही, यह सामान्य संपत्ति के रूप में विभाजन के अधीन है।

पति ने शादी से पहले कार खरीदी थी। इसकी कीमत 500 हजार रूबल है। इसके अलावा, अपनी पत्नी के साथ संबंध औपचारिक बनाने के बाद, आवास खरीदना आवश्यक हो गया। लेकिन इसे खरीदने के लिए 500 हजार रूबल की राशि में पर्याप्त पैसा नहीं था। परिवार परिषद में, कार बेचने और घर खरीदने का निर्णय लिया गया।

संपत्ति को निवेशित धन के अनुसार विभाजित करना संभव है, लेकिन साथ ही, पति को अदालत में यह साबित करना होगा कि कार की बिक्री से पैसा आवास की खरीद में लगाया गया था।

इस स्थिति में, यदि पति या पत्नी यह साबित कर देते हैं कि संपत्ति को विवाह से पहले अर्जित किया गया था, तो कार की बिक्री से प्राप्त धन को ध्यान में रखते हुए विभाजन किया जा सकता है।

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते के निष्पादन की प्रक्रिया

तो, पति-पत्नी के विवेक पर संपत्ति के विभाजन के लिए समझौता प्रदान कर सकता है। इस तरह के समझौते के समापन के बाद, पार्टियों को चाहिए इसकी शर्तों का पालन करें. न्यायिक सुरक्षा द्वारा दायित्वों की पूर्ति की गारंटी दी जाती है, क्योंकि पार्टियां अदालत में आवेदन कर सकती हैं।

यदि संपत्ति अचल है, तो यह पति या पत्नी के नाम पर पंजीकृत नहीं है, जिसे समझौते के द्वारा हस्तांतरित किया जाना चाहिए, फिर दूसरे पति या पत्नी के अधिकारों को पंजीकृत करने के लिए, इस समझौते के साथ रोसेरेस्टर में आना आवश्यक है और नए मालिक के अधिकारों को पंजीकृत करें।

चूंकि समझौता एक सौदा है, इसकी अनुमति नहीं है एकतरफा इनकारसमझौते के तहत दायित्वों के अपने प्रदर्शन से। यदि इस दस्तावेज़ का कोई एक पक्ष अब इसकी शर्तों से संतुष्ट नहीं है, तो एक नया समझौता किया जा सकता है।

संपत्ति के विभाजन पर समझौते के तहत संपत्ति में आवास का पंजीकरण

इस घटना में कि विभाजन पर एक नोटरी समझौता पति और पत्नी के बीच संपन्न होता है और सभी अनिवार्य कानूनी आवश्यकताओं को पूरा किया जाता है, तो उसके पास कानूनी बल होता है। इसके साथ आने के लिए अधिकारों को पंजीकृत करना आवश्यक है संपत्ति के अधिकार के पंजीकरण के लिए Rosreestrकिसी संपत्ति या उसमें हिस्सेदारी के लिए।

तदनुसार, समझौते के आधार पर, पार्टियों को नए प्रमाण पत्र - कानूनी दस्तावेज जारी किए जाएंगे। यह केवल अचल संपत्ति पर लागू होता है।

समझौते में संशोधन और समाप्ति

यह इसकी समाप्ति या संशोधन के लिए प्रक्रिया और शर्तों के लिए भी प्रदान कर सकता है। इस प्रकार, लेन-देन पर नागरिक कानून द्वारा निर्धारित नियम ऐसे दस्तावेजों पर लागू होते हैं।

यह नागरिक और परिवार कानून के मानदंडों से अनुसरण करता है कि यह दस्तावेज़ हो सकता है बदल दिया और समाप्त कर दियाकिसी भी समय दोनों पक्षों के समझौते से। नया समझौता पिछले एक के समान ही तैयार किया जाना चाहिए, अर्थात् लिखित रूप में और नोटरी द्वारा प्रमाणित।

हालांकि इस मुद्दे को स्पष्ट रूप से RF IC द्वारा विनियमित नहीं किया गया है, जो कि प्लेनम के डिक्री के पैराग्राफ 11 पर आधारित है सुप्रीम कोर्टआरएफ दिनांक 11/05/1998 नंबर 5, उस मामले में जब, विवाह के विघटन के दौरान, यह अदालत में स्थापित किया जाता है कि पति-पत्नी एक समझौते पर नहीं पहुंचे हैं कि उनमें से किसके साथ नाबालिग बच्चे रहेंगे, प्रक्रिया और बच्चों के रखरखाव के लिए देय राशि और (या) एक विकलांग जरूरतमंद पति, साथ ही पति-पत्नी की आम संपत्ति के विभाजन पर, या यह स्थापित किया जाएगा कि इस तरह का समझौता किया गया है, लेकिन यह हितों का उल्लंघन करता है बच्चों या पति-पत्नी में से एक, अदालत इन मुद्दों को तलाक की आवश्यकता के साथ-साथ योग्यता के आधार पर हल करती है।

समझौते के गैर-प्रदर्शन के लिए देयता

नागरिक कानून के मानदंड लेनदेन करने के लिए नियम प्रदान करते हैं। अर्थात् दोनों पक्षों ने इस प्रकार का अपराध किया है सौदाहोना चाहिए:

1. सक्षम, अर्थात्, उनके कार्यों का पूरा लेखा-जोखा देने के लिए;
2. बहुमत की आयु तक पहुँचें, या मुक्ति प्राप्त करें।

कानून के अनुसार, समझौते की शर्तों को ठीक से पूरा करने में विफलता के मामले में, दायित्वों के उल्लंघन के लिए दायित्व प्रदान किया जाता है।

समझौते के तहत अपने दायित्वों को ठीक से पूरा नहीं करने वाली पार्टी को करना होगा नुकसान और खोए हुए मुनाफे के लिए दूसरे पक्ष को मुआवजा दें. लेकिन ऐसा सवाल अदालत में समाधान के अधीन है।

यदि समझौता पति-पत्नी में से एक के मौद्रिक दायित्वों के लिए प्रदान करता है, तो कला के अनुसार ब्याज का भुगतान किया जा सकता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 395। इस प्रकार, विधायक संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते के तहत दोनों पति-पत्नी के अधिकारों की रक्षा करता है।

हमारे पाठकों के प्रश्न और एक सलाहकार के उत्तर

संपत्ति के बंटवारे पर समझौता करना कब संभव है?

इस प्रकार के दस्तावेज़ को विवाह के दौरान और उसके विघटन के दौरान दोनों में समाप्त किया जा सकता है। लेकिन, एक नियम के रूप में, यह समझौता तलाक के दौरान तैयार किया जाता है, क्योंकि संपत्ति के बंटवारे का मुद्दा ऐसे समय में आता है जब पति और पत्नी के बीच पारिवारिक संबंध नहीं रह जाते हैं। आरएफ आईसी के बीच संपत्ति के विभाजन के लिए तीन साल की अवधि भी प्रदान करता है पूर्व दंपत्ति.

लिखित समझौता क्यों आवश्यक है?

लिखित रूप में एक समझौते को समाप्त करना आवश्यक है, क्योंकि मौखिक रूप से इसे कानूनी बल नहीं मिलता है। इसलिए यदि पति-पत्नी के बीच संबंध बिगड़ते हैं और कोई मौखिक समझौते को पूरा नहीं करना चाहता है, तो दूसरे पक्ष के लिए गैर-पूर्ति या दायित्वों की अनुचित पूर्ति को साबित करना लगभग असंभव होगा। इस संबंध में लिखित रूप भविष्य में अधिकारों की सुरक्षा की गारंटी है।

धारा के अनुसार पति या पत्नी की अचल संपत्ति। 7 SC 2 मुख्य समूह बनाता है:

• एक जोड़;
• पति-पत्नी में से एक व्यक्तिगत।

कला में विधायक। 34 यूके ने रियल एस्टेट द्वारा एक सामान्य की कानूनी स्थिति के अधिग्रहण के लिए बुनियादी नियम तय किया संयुक्त स्वामित्व. ऐसा करने के लिए, कानूनी रूप से विवाहित होने की अवधि के दौरान भुगतान लेनदेन (खरीद और बिक्री, विनिमय, निर्माण में इक्विटी भागीदारी, और अन्य) के माध्यम से इसे प्राप्त करना आवश्यक है, अर्थात। इसके समापन के क्षण से और रजिस्ट्री कार्यालय में समाप्ति की तारीख तक।

रियल एस्टेट निम्नलिखित मामलों में पति या पत्नी की निजी संपत्ति को संदर्भित करता है (आरएफ आईसी के अनुच्छेद 36):

• पारिवारिक संबंधों के आधिकारिक पंजीकरण से पहले अधिग्रहण;
• एक नि: शुल्क प्रकृति के लेन-देन के तहत संपत्ति की प्राप्ति (उदाहरण के लिए, दान, विरासत, आदि);
• विवाह अनुबंध में स्पष्ट रूप से निहित आधार।

इस प्रकार, आधार और अधिग्रहण के क्षण के आधार पर, एक अपार्टमेंट, एक घर या एक भूमि भूखंड को संयुक्त या व्यक्तिगत संपत्ति के रूप में मान्यता दी जाती है। ध्यान दें कि विधायक ने संपत्ति को व्यक्तिगत श्रेणी से संयुक्त में स्थानांतरित करने की संभावना सुरक्षित कर ली है। कला के अनुसार। 37 एससी इसी तरह के मामलेके अपवाद हैं सामान्य नियमऔर दूसरे पति या पत्नी की भागीदारी शामिल है, किसी भी रूप में व्यक्त (श्रम, अन्य तरीकों से धन का निवेश)। एक महत्वपूर्ण स्थिति वस्तु की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि है, उदाहरण के लिए, एक बड़े ओवरहाल के परिणामस्वरूप।

पति-पत्नी के बीच अचल संपत्ति को फिर से पंजीकृत करने के तरीके

संपत्ति के संबंध में एक पति और पत्नी के बीच आपसी निष्पादन (उदाहरण के लिए, खरीद और बिक्री, विनिमय, और अन्य) से जुड़े प्रतिपूर्ति योग्य लेनदेन का निष्कर्ष, जिसमें एक सामान्य संयुक्त स्वामित्व शासन है, कानून के विपरीत है। ऐसे मामलों में बिक्री और खरीद का समापन करते समय, परिवार और नागरिक कानून के मानदंडों के आधार पर, पति-पत्नी में से प्रत्येक विक्रेता और खरीदार के रूप में कार्य करेगा। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि विवाह के पंजीकरण के बाद अर्जित संपत्ति का वास्तव में परिवार के सदस्यों में से कौन सा मालिक है।

दान सहित निःशुल्क लेन-देन इसका अपवाद है। इस मामले में, अनुबंध के तहत सभी संपत्ति समझौते के लिए पार्टी की निजी संपत्ति बन जाती है। पति या पत्नी ऐसी संपत्ति पर एकमात्र नियंत्रण का प्रयोग करेंगे।

पत्नी के स्वामित्व वाली संपत्ति का पति या इसके विपरीत फिर से पंजीकरण, दोनों भुगतान और कृतज्ञ समझौतों के तहत किया जा सकता है। इस तथ्य के बावजूद कि पंजीकरण कक्ष के कर्मचारी इस तरह के समझौतों को छोड़ देते हैं, और पंजीकरण का अधिकार सफल होता है, बाद में इसमें रुचि रखने वाले व्यक्ति कला के अनुसार अदालत में इस तरह के लेनदेन को पहचान सकते हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 168 अमान्य।

जीवनसाथी को संपत्ति बेचना

पति-पत्नी के बीच बिक्री और खरीद के पंजीकरण की प्रक्रिया बेची जा रही अचल संपत्ति की कानूनी स्थिति पर निर्भर करेगी। ऐसी स्थितियों में अपार्टमेंट और मकान बेचे जाते हैं सामान्य नियमकला में तैयार की गई खरीद और बिक्री। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 549-558।

दस्तावेज़ लिखित रूप में होना चाहिए और पति और पत्नी द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए, उदाहरण के लिए, पति विक्रेता के रूप में और पत्नी खरीदार के रूप में कार्य करती है। यह याद रखना चाहिए कि शादी में संपत्ति का खरीदार कोई भी हो, इस मामले में यह सामान्य संयुक्त संपत्ति के समूह में शामिल है। लिखित रूप के अनुपालन में विफलता कला के आधार पर समझौते को अमान्य करने का आधार है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 550।

परिवार के सदस्यों के बीच बिक्री और खरीद का पंजीकरण करते समय मुख्य समस्या अनिवार्य राज्य पंजीकरण है। यदि पंजीकरण प्राधिकरण लेन-देन को प्रमाणित करने से इनकार करता है, तो फॉर्म का पालन न करने के कारण इसे अमान्य घोषित कर दिया जाएगा। पंजीकरण से इनकार करने की संभावना को खत्म करने की अनुमति देगा विवाह अनुबंधखरीद और बिक्री से पहले पति-पत्नी में से किसी एक के पक्ष में स्वामित्व का कानूनी शासन स्थापित करना।

एक अपार्टमेंट (घर) की खरीद और बिक्री का पंजीकरण करते समय, जो आम संयुक्त संपत्ति का हिस्सा है, भले ही पति या पत्नी खरीदार के पक्ष में हों, इसे बेचने के लिए पति या पत्नी की सहमति की आवश्यकता होगी। ऐसी सहमति के अभाव में, लेन-देन के राज्य पंजीकरण से इनकार किया जा सकता है।

यह याद रखना चाहिए कि विश्लेषित स्थिति में इसका उपयोग करना संभव नहीं होगा कर कटौतीऔर कुछ पैसे वापस करो। कर कानून सीधे रिश्तेदारों और खरीदार के साथ अन्योन्याश्रित व्यक्तियों (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220) से अचल संपत्ति प्राप्त करने पर लाभ प्रदान करने से इनकार करता है।

जीवनसाथी द्वारा अचल संपत्ति की बिक्री के लिए नमूना अनुबंध

पति-पत्नी के बीच खरीद और बिक्री का अर्थ है उनमें से एक का दायित्व दूसरे के स्वामित्व में एक अपार्टमेंट, घर, भवन या भूमि भूखंड को स्थानांतरित करना है। अनुबंध का भुगतान किया जाता है, इसलिए खरीदार संपत्ति की लागत का भुगतान करने के लिए बाध्य होता है। मूल्य और भुगतान प्रक्रिया पर शर्तों के भुगतान के लिए वास्तविक कार्यों की अनुपस्थिति में, अदालत बाद में कला के अनुसार इस तरह के लेनदेन को काल्पनिक मान सकती है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 170।

लेन-देन की आवश्यक शर्तें हैं:

• विषय - एक विशिष्ट वस्तु का संकेत जिसके संबंध में दस्तावेज़ निष्कर्ष निकाला गया है;
• कीमत - पार्टियों द्वारा सहमत वस्तु की लागत।

इन अनिवार्य शर्तों के अलावा, अनुबंध में निम्नलिखित जानकारी होनी चाहिए:

• पहचान की अनुमति देने वाले पक्षों का नाम और विवरण (उदाहरण के लिए, पूरा नाम, पंजीकरण का पता, आदि);
• स्थानांतरण की शर्तें (आकस्मिक मृत्यु के जोखिम के हस्तांतरण सहित) और भुगतान;
• लेन-देन की तारीख और स्थान।

निष्पादन के संदर्भ में, पति-पत्नी के बीच अचल संपत्ति की बिक्री का अनुबंध मानक रूप से भिन्न नहीं होता है, जिसे हमारी वेबसाइट पर डाउनलोड किया जा सकता है।

यदि विश्लेषण किए गए लेन-देन के निष्पादन के बारे में आपके कोई प्रश्न हैं, तो नि: शुल्क परामर्श का उपयोग करें या इस आलेख में टिप्पणियों में एक प्रश्न छोड़ दें। योग्य वकील किसी विशेष स्थिति में लेन-देन को संसाधित करने की प्रक्रिया और शर्तों की व्याख्या करेंगे।

निष्कर्ष निकालना है या नहीं विवाह अनुबंधप्रश्न विवादास्पद है। इस लेख में, हम "पक्ष" और "विरुद्ध" को उजागर करने का प्रयास करेंगे। पति-पत्नी के बीच विवाह अनुबंध.

विवाह एक स्वैच्छिक मामला है, जो भी हो, एक सभ्य समाज में ऐसा होना चाहिए। दोनों पक्षों को खुद तय करना होगा कि वे कैसे, कहां और कब प्रवेश करेंगे कानूनी विवाह. इस प्रक्रिया की बारीकियां भी विशुद्ध रूप से सभी का व्यवसाय हैं और पंजीकरण की प्रक्रिया को छोड़कर कोई विशेष विशिष्ट नियम नहीं हैं, जो राज्य द्वारा प्रमाणित है।

पश्चिमी देशों में शादीसंधिलंबे समय से सक्रिय रूप से उपयोग किया गया है। हाल ही में, यह हमारे नवविवाहितों के बीच आम है विवाह अनुबंध. यह क्या है और क्या इसकी आवश्यकता है? ये सवाल कई जोड़े पूछते हैं जो शादी के बंधन में बंधने का फैसला करते हैं। या विवाह अनुबंध- यह एक आधिकारिक दस्तावेज है जिसमें दोनों पक्ष दायित्वों के तहत हस्ताक्षर करते हैं कि उन्हें विवाह में और / और तलाक की स्थिति में प्रदर्शन करना होगा। इसके अलावा, यह दस्तावेज़ मामले में फिर से पति और पत्नी के बीच संपत्ति के विभाजन को निर्धारित करता है। अर्थात्, नववरवधू कानून द्वारा स्थापित नियमों को बदल सकते हैं, हालाँकि, केवल संपत्ति के अधिकारों के संबंध में। गैर-संपत्ति अधिकारों का विनियमन विवाह अनुबंध, संयुक्त राज्य अमेरिका के विपरीत, हमारे देश में प्रदान नहीं किया जाता है। शादीसंधिलिखित और नोटरीकृत होना चाहिए। यह शादी के बाद या पहले से शादीशुदा पति-पत्नी द्वारा तय किया जा सकता है।

बहुत से लोग सोचते हैं कि इस तरह के दस्तावेज़ के बिना रिश्ते में प्रवेश करना असंभव है। दरअसल, इस मामले में आपको ठीक-ठीक पता चल जाएगा कि शादी में आपके पास क्या होगा और ब्रेकअप के बाद आपके साथ क्या रहेगा। यह एक बहुत ही लाभदायक विकल्प है और इसे विवेकपूर्ण लोगों द्वारा चुना जाता है जो दूर तक देखते हैं और अपने जीवन के हर कदम की गणना करते हैं। इस मामले में, भविष्य में आप अपने आप को अप्रिय विवादास्पद मुद्दों से बचाते हैं जो आमतौर पर तलाक की स्थिति में उत्पन्न होते हैं। यही है, आप अपने आप को एक सभ्य तलाक प्रदान करते हैं। हालाँकि, इस दस्तावेज़ के विरोधी हैं। वे ऐसा तर्क करते हैं। हस्ताक्षर शादीसंधि, नववरवधू स्वयं इस बात की पुष्टि करते हैं कि, शायद, भविष्य में वे "तलाक" लेंगे और साथ नहीं रहेंगे। इस प्रकार, शादीसंधिअपने आप में तलाक के लिए धक्का देता है, और रोमांटिक तरीके से नहीं, बल्कि व्यापारिक तरीके से भी सेट करता है। यहां आपको पहले से ही यह समझने की जरूरत है कि इससे रिश्ते पर क्या असर पड़ेगा। खास बात यह है कि शादी से पहले ही चर्चा करने पर भी रिश्ता खराब नहीं होना शुरू हो जाता है शादीकरार.

नतीजतन, प्रत्येक जोड़े को व्यक्तिगत रूप से यह तय करने की जरूरत है कि शादी के दौरान हस्ताक्षर करना है या नहीं शादीसंधिया नहीं। आखिरकार, यह प्रत्येक व्यक्ति का मामला है, साथ ही साथ जीवन पर उनके विचार भी हैं। इसके अलावा, इस तरह के दस्तावेज़ पर दोनों पक्षों की पारस्परिक इच्छा पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए। यदि आप इस समझौते पर हस्ताक्षर नहीं करना चाहते हैं, और आपका साथी बस जोर देता है, तो इस तथ्य के बारे में सोचें कि आपका साथी रहता है।