Ugovor o odvojenoj imovini supružnika. Bračni ugovor: uzimamo u obzir uzorak zasebne imovine supružnika. Stupanje na snagu i postupak prestanka

Sada mnogi naši sunarodnjaci razmišljaju o potrebi sklapanja bračnog ugovora.

Posebno je zanimljiv ugovor o odvojenom vlasništvu. Koja je nekretnina sastavljena, je li moguće promijeniti uvjete ugovora?

Poštovani čitatelji! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki je slučaj jedinstven.

Ako želite znati kako riješiti točno vaš problem - kontaktirajte obrazac za online konzultant s desne strane ili nazovite donje brojeve. Brzo je i besplatno!

Bit bračnog ugovora

Osnovno značenje ovog pravno važnog dokumenta je da vlasnik nekretnine, vrijednosnih papira, depozita i drugih imovinskih vrijednosti, u slučaju neuspjeha, ne mora dati polovicu, pa čak ni više, supružniku koji nema udjela. ili dvorište u vrijeme vjenčanja.

Kako se pokazalo, ovo je samo jedna strana višestranog sporazuma. Režim odvojenog vlasništva također je potreban u takvim slučajevima:

poslovnog supružnika, radi slobode svog djelovanja u području poduzetništva (kako bi se isključila tjeskoba supružnika prilikom iznajmljivanja, prodaje, kupnje i drugih radnji za koje je potrebna javnobilježnička suglasnost druge polovice);
brak puca po svim šavovima, a treba zaštiti svoju imovinu od diobe;
štiti imovinu od oduzimanja, u slučaju neuspješne transakcije ili kršenja slova zakona;
V neravnopravan brak Da, tko je uspješniji, želi zaštititi svoju imovinu od zadiranja manje sretnog supružnika.

Kao što se iz navedenog vidi, sve bit bračnog ugovora je koncentrirana u osiguranju imovinskih prava muža i žene. Prisutnost takvog posla će uštedjeti živce, sredstva za sudove u slučaju, jer svaki od četvorice savršeno dobro zna tko i što dobiva kada se rastanu.

Je li moguće sklopiti takav ugovor, budući da ste već u braku?

Obiteljski zakonik jasno regulira postupak sklapanja bračnog ugovora. Glavno je da par donese zajedničku odluku o tome tko treba posjedovati što u obiteljskom vlasništvu.

Potpisivanje ugovora treba biti svjestan korak.Često je to u procesu suživota javlja se potreba zaštite obiteljske imovine prijenosom prava vlasništva i raspolaganja na jednog od bračnih drugova.

U skladu sa stavkom 1. članka 41. Obiteljskog zakona Ruske Federacije, bračni ugovor može se sklopiti kao i prije državna registracija braku, te bilo kada tijekom braka.

Sastavljen prije datuma službenog vjenčanja, ugovor je samo komad papira i stupa na snagu tek od datuma koji odredi matični ured.

O vrstama imovine

Imovina koju je obitelj stekla tijekom izvanbračne zajednice naziva se zajednička imovina.

Zajedničko vlasništvo također uključuje:

sve vrste primanja oba supružnika,
mirovine
stipendije,
prihod od intelektualnog rada jednog od četiri.

Ovdje postoji nijansa: samo se prihodi smatraju zajedničkim, a rezultat intelektualne okupacije je osobnim, kao što je čl. 1228 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Zajednički

Koliko god cool poduzetnik bio predstavnik obitelji, sve što zaradi u braku pripada zajedničkoj obiteljskoj imovini.

Zajedničko vlasništvo uključuje:

stanovi, kuće, zemljišta,
automobili, jahte, avioni,
vrijednosni papiri,
bankovna štednja,
dionice, sredstva u temeljnom kapitalu poduzeća.

Sve što je par stekao, bez obzira na čije ime je izdato, je zajednička, odnosno zajednička, a po potrebi se i dijeli zakonom. Ako je supružnik u to vrijeme bio na roditeljskom dopustu i nije radio, ima pravo na svoj dio ukupne imovine.

privatno vlasništvo

Predmeti se nazivaju osobnom imovinom, stvari za osobnu uporabu su osobne stvari, glazbeni instrumenti, koji su predmet profesionalne djelatnosti jednog od supružnika, čak i ako je sve to kupljeno tijekom braka.

Skupe stvari darovane supružniku smatrat će se njegovom osobnom imovinom. A nakit i luksuzni predmeti, poput slika, rijetkosti i antikviteta, ostaju zajedničko vlasništvo i podliježu diobi.

Odvojena uporaba

Što se tiče odvojenog vlasništva, ono uključuje:

sve što je svaki od četvorice stekao prije sklapanja zajednice,
imovina primljena temeljem ugovora o darovanju,
svaka imovina primljena nasljedstvom.

Promjena i obnova

Ako je ugovor hitan, tada će sve što će se steći nakon isteka zakonski pripisati zajedničkoj ili osobnoj imovini. U zakonu zajednički stečeno podijelit će se popola ako je rok trajanja bračnog ugovora istekao.

Uz trajnu verziju bračne transakcije, njezin učinak će se primjenjivati na imovinu stečenu kasnije (stavak 2, stavak 1, članak 42 IC RF), ali samo ako je to predviđeno ugovorom.

Bračni ugovor može se dopuniti, promijeniti, produžiti, pa čak i raskinuti u bilo kojem trenutku obiteljskih odnosa zajednički dogovor supružnika ili po nalogu suda.

Što može biti predmet bračnog ugovora?

Predmet odjeljka u bračnom ugovoru može biti:

novac;
prihod u obliku kamata, rente;
pokretna i nepokretna imovina;
krediti i druge obveze.

Krediti su posebna tema. Primjerice, ako u trenutku sklapanja posla između supružnika jedan od njih ima velike kreditne obveze, onda se isplati taj dug ugovoriti i sanirati upravo za supružnika koji je imao ovaj dug.

Ovo je ispravna odluka, inače, tijekom razvoda, kredit se može podijeliti na jednake dijelove.

Možete preuzeti uzorak bračnog ugovora o zasebnoj nekretnini.

Ali postoji jedan uvjet: o postojanju takvog sporazuma mora se obavijestiti banka, i bolje je dati izvadak iz ugovora.

Općenito, takav trenutak pri sastavljanju ugovora prilično je škakljiv, i angažiranje iskusnih odvjetnika je obavezno, inače .

Odgovornost supružnika

Svojim potpisom predstavnik bračnog para suglasan je sa sadržajem transakcije. To ne znači da sve svoje dugove možete “okačiti” na drugog bračnog partnera ili ih nepravedno podijeliti.

Pri sastavljanju papira treba se pridržavati načela pravedne podjele.

Ako se nakon prekida odnosa jedna od strana nije pridržavala uvjeta ugovora i prouzročio materijalnu i moralnu štetu, može biti priveden zakonskoj odgovornosti i to:

naknada štete;
plaćanje kazne;
plaćanje kamata za korištenje tuđe stvari i dr.

Ove kazne predviđene su čl. 393 - 397 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Potpisnik ugovora dužan je pridržavati se njegovih uvjeta., inače će doći do tužbi i neugodnih obračuna s bivšim supružnikom.

Stupanje na snagu i postupak prestanka

Bračni ugovor stupa na snagu nakon ovjere kod javnog bilježnika i plaćanja državne pristojbe. Takav ugovor može se raskinuti ako:

istekao;
bračne veze su službeno prekinute;
raskinut ugovor;
jedan od para je umro;
transakcija se proglasi nevaljanom ili ništavom.

Bračni ugovor može raskinuti do zajednički dogovor ili jednostrano, uz intervenciju suda.

Uvjete ugovora možete promijeniti u bilo kojem trenutku. To se događa sastavljanjem pisanog dokumenta s obostranim potpisima. Nakon potpisivanja dodaci na postojeći ugovor stupaju na snagu nove uvjete, počevši od dana izmjene i dopune ugovora.

Može doći do nekoliko promjena ako se oba predstavnika para slažu s tim.

Ovjera kod javnog bilježnika

- obavezan uvjet u skladu sa Saveznim zakonom br. 391-FZ od 29. prosinca 2015. Rad se sastavlja, uzimajući u obzir pravila predviđena zakonom, u 3 primjerka.

Jedan primjerak zadržava javni bilježnik, a druga dva ostaju u rukama svakog od sudionika transakcije.

Takve transakcije su vlasništvo te su stoga podložni državnoj dužnosti.

Sukladno stavku 5. čl. 333.24 Poreznog zakona Ruske Federacije, iznos državne carine može biti 0,5 posto iznosa ugovora, ali ne manje od 300 rubalja i ne više od 20 000 rubalja.

Bračni ugovor o odvojenoj imovini - dogovor između muža i žene glede prava korištenja i posjedovanja svoje imovine. U slučaju razdvajanja - ovo je najciviliziraniji način da podijelite svoje bogatstvo bez sudova i skandala.

Pritom igra mora biti poštena, odnosno nedopustivo je prikrivanje prihoda, prikrivanje dobiti, kao i neispunjavanje ugovornih obveza.

Bračni ugovor (ugovor) temelji se na dogovoru između dvoje strana koje su u braku ili će ga sklopiti. suština bračni ugovor u činjenici da supružnici žele odrediti sudbinu imovinskih prava i obveza nastalih tijekom izvanbračne zajednice, kao iu slučaju razvoda braka.

Dakle, ako jedan od supružnika ne želi u budućnosti dijeliti stan kupljen na račun svoje osobne ušteđevine, tada potpisivanjem predbračnog ugovora prije registracije braka, ova imovina ne podliježe podjeli nakon njegovog raskida.

Ili drugi primjer, (primjenjuje se na inozemstvo) ako jedan od supružnika počini izdaju ili drugo nedolično ponašanje, tada se lišava svih prava na zajedničku imovinu stečenu u braku.

U ovom članku:

Postupak sklapanja bračnog ugovora (ugovora)

U članku ćemo vam reći pod kojim uvjetima i zašto se uopće sklapa bračni ugovor, naznačit ćemo kriterije prema kojima se sastavlja. Čitatelju skrećemo pažnju na temeljno važne točke kada je izvršeno i dogovoreno između stranaka.

Zaključiti bračni ugovor nije odgovornost supružnika, jer nije predviđena zakonom. Budući bračni drugovi dobrovoljno i sporazumno sklapaju bračni ugovor na posebnoj imovini.

Ako sklope takav ugovor, on ima pravni učinak na nastanak bračni odnosi. Ako bračni ugovor ne postoji, na odnos bračnih drugova primjenjuje se obiteljsko pravo.

Prema kojem - imovina stečena u braku je zajednička imovina i dijeli se na jednake dijelove.

Bračni ugovor moguće je sklopiti i prije braka, nakon njegove registracije u matičnom uredu iu procesu obiteljskog života. Jedina je razlika u tome što će se početak bračnog ugovora računati od trenutka njegovog sklapanja od strane supružnika.

Prema obrascu, bračni ugovor mora biti sastavljen u pisanom obliku i naknadno ovjeren kod javnog bilježnika. Sukladno tome, po jedan primjerak čuva svaki bračni drug, a jedan javni bilježnik.

Ovjera kod javnog bilježnika daje bračnom ugovoru više formalnosti i javnosti. Javni bilježnik koji je dobio informacije o bračnom ugovoru ne podliježe distribuciji pod prijetnjom odgovornosti.

Sadržaj bračnog ugovora (ugovora)

Suština bračnog ugovora je sljedeća:

Stranke uspostavljaju vlastiti režim, a ne onaj koji je utvrđen zakonom i, na primjer, preuzima u slučaju razvoda.
Ugovorom se može uspostaviti zajednički, podijeljeni ili odvojeni režim vlasništva imovine. Na primjer, zajedničko vlasništvo odnosi se na stan, a odvojeno vlasništvo na automobile.
Ugovor se sastavlja u odnosu na imovinu koju su supružnici već stekli i stoga je sklopljen u braku, ili na nekretninu koja će biti stečena u budućnosti.

Kao ograničenje uvjeta sklapanja bračnog ugovora nije dopušteno uključivanje u ugovor klauzula kojima se ograničavaju ili zadiru u ustavna prava bračnih drugova.

Primjerice, nije dopušteno ograničiti ostvarivanje prava bračnog druga na traženje zaštite pred sudom, slobodu govora, rada, neprimanja materijalne pomoći.

Važenje ugovora između bračnih drugova može se ograničiti na određeno vrijeme ili do prestanka braka.

Strane bračnog ugovora

Strane bračnog ugovora, kao što je gore navedeno, mogu biti sljedeće osobe:

Neposredno bračni drugovi koji su sklopili brak, o čemu matični ured vodi upis i izdaje potvrdu.
Osobe koje planiraju sklopiti brak u bliskoj budućnosti i mogu dobiti status bračnog druga.

Nije dopušteno utvrđivati uvjete bračnog ugovora uz sudjelovanje drugih bliskih srodnika, na primjer, roditelja, djece. Također nije dopušteno sklapanje bračnog ugovora između bivši supružnici ako ne planiraju obnoviti obiteljsku vezu.

Dob za sklapanje bračnog ugovora je 18 godina. Međutim, ako u određenoj regiji postoje druga pravila, onda se ona odnose i na postupak sklapanja ugovora između budućih supružnika.

Formira standardne uzorke i obrasce bračnih ugovora

Pojam i svrha bračnog ugovora

Sadašnje zakonodavstvo daje sljedeću definiciju ove vrste pravnog odnosa između građana: pisani sporazum sklopljen između supružnika koji su u braku, s ciljem zaštite imovinskih prava stranaka u slučaju brakorazvodni postupak između njih (čl. 40SK RF).

Dakle, potpisom ovog pravnog dokumenta muškarac i žena osiguravaju se od sudskih sporova i diobe, zajednički stečene i osobne imovine, koja je svatko od njih stekao iz ušteđevine.

Supružnici se često u početku nalaze u nejednakom imovinskom položaju i prije i tijekom braka: imaju različite izvore prihoda, jedan od njih čak može biti na puni sadržaj. Nepostojanje ugovora u slučaju brakorazvodne parnice, druga strana na pravne osnove(bez ulaganja ijedne rublje) može tražiti polovicu zajednički stečene imovine - čl. 256 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Sklopljeni ugovor djeluje kao svojevrsno osiguranje.

Ovo su uvjeti pod kojima se obično sklapa predmetni ugovor:

jedna od strana uložila je osobnu ušteđevinu u dugoročnu izgradnju, koja će postati vlasništvo tek nakon vjenčanja;
dobio vjenčani dar od roditelja jednog od mladenaca;
postoji uspješan poslovni projekt organiziran prije vjenčanja;
ljudi imaju zaseban obiteljski proračun;
imovinu je teško podijeliti;
u procesu obiteljskog života, imovina se kupuje isključivo osobnim novcem.

Sigurno postoji još nekoliko opcija u kojima je preporučljivo sklopiti ovaj bračni ugovor. Ugovor jasno nosi koristi kada su muž i žena u početku u neravnopravnom imovinskom položaju, kakav je bio prije braka i koji se održava tijekom izvanbračne zajednice.

Predmeti sporazuma

Ugovorne strane su poslovno sposobni građani koji su službeno sklopili obiteljske ugovore. Stoga se ovaj dokument može zaključiti u bilo kojem trenutku nakon primitka vjenčanog lista (1. stavak, članak 41. IC RF). U isto vrijeme, bez obzira proći će godina ili više nakon formiranja obitelji. Nije neuobičajeno da se ljudi nakon nekoliko godina obrate ovom “pravnom instrumentu”. zajednički život.

Je li to moguće osmisliti prije trenutka kada su se ljudi vjenčali? Da, moguće je, ali uz upozorenje. Mlada i mladoženja mogu sastaviti tekst sporazuma i ovjeriti ga kod javnog bilježnika, ali dokument može dobiti pravnu snagu tek od trenutka službenog sklapanja braka (1. stavak, članak 41. IC RF). Ako se ovaj događaj ne dogodi, ugovor je nevažeći.

Kako i gdje dogovoriti

Prije svega, obje strane moraju imati čvrste namjere zasnovati obitelj ili biti muž i žena.

Zakon predviđa samo pisani oblik sklapanja ugovora s obveznom ovjerom kod javnog bilježnika (čl. 2, čl. 41 ZK RF). Ako se ovo pravilo prekrši, dokument neće imati pravni učinak.

Sve se može formalizirati u najbližem javnobilježničkom uredu u mjestu prebivališta supružnika.

Neće biti svejedno hoće li pravni odnos sastaviti privatni ili javni bilježnik. Preporuča se da se unaprijed upoznate s javnobilježničkim tarifama kako ne biste preplatili.

U svakom bilateralnom ugovoru propisani su temeljni parametri prema kojima će se on sklapati i regulirati pravni odnosi nakon razvoda.

Ispravom je moguće promijeniti pravni status zajednički stečene imovine, propisati obveze stranaka koje mogu nastati pod određenim okolnostima.

Možete označiti zasebnu vrstu stvari koje im već pripadaju ili su vjerojatno stečene u budućnosti (1. stavak, članak 42. IC RF).

Dokument obično sadrži sljedeće uvjete:

Odredite pravni režim vlasništva: zajednički ili zajednički. Navedeno je što ostaje svakoj od strana tijekom razvoda, u kojoj mjeri. Što točno pripada u braku mužu ili ženi na pravu osobnog vlasništva, što će se dijeliti, a što ne.
Navedite količinu udjela u vlasništvu članova obitelji: u slučaju razvoda automobil odlazi mužu, a vikendica ženi.
Zajamčiti mogućnost doživotnog uzdržavanja ako jedan od supružnika postane invalid.
Podijelite trošenje obiteljskog proračuna.
Odrediti postupak vraćanja kredita druge strane. Određuje uvjete pod kojima muž plaća zajam svoje žene, koji je izdala žena prije vjenčanja. Postoji važna okolnost koja prati sudbinu - može li zajmodavac, u slučaju nepoštivanja uvjeta ugovora, uzeti stan pod hipotekom ako je zajam otplaćen iz osobnog novca supruga.
Obrazac dodatnih uvjeta i postupak raskida.

Za svaki od uvjeta moguće je propisati određene uvjete ili okolnosti koje će nastupiti ili mogu nastupiti (čl. 2, čl. 42 ZK RF).

Uvjeti propisani dokumentom ne bi smjeli umanjiti poslovnu sposobnost jedne od stranaka, onemogućiti odlazak na sud radi zaštite svojih prava (uključujući primanje uzdržavanja u slučaju invaliditeta), ograničiti kontakte s djecom, dovesti osobu u krajnje nepovoljan položaj da krši temelje obiteljsko pravo(Klauzula 3, članak 42 RF IC).

Kako sklopiti bračni ugovor: upute

Postupak je podijeljen u nekoliko faza. Prije nego započne, stranke moraju imati namjeru sastaviti dokument, riješiti sve postojeće sporove i odrediti nijanse.

Važno je da ovaj korak ne ošteti već uspostavljen odnos. Uostalom, ne razumiju svi ljudi značenje ovog dokumenta tijekom razvoda. Zapravo, ugovor štiti vlasnička prava svake od strana.

Preporučljivo je razgovarati o svakoj stavci zajedno. Ako postoje kontradikcije, odmah ih riješite na licu mjesta, kako kasnije ne bi došlo do sporova s javnim bilježnikom. Još je bolje obratiti pozornost na parametre koji su navedeni u dokumentu, izraziti želje ili neslaganje. Kada su sve strane postigle dogovor, možete prijeći na glavne faze.

Prvi korak: napišite tekst ugovora

To se radi na nekoliko načina. Svatko bira za sebe prikladnije i prihvatljivije.

Ovo je moguće implementirati:

samostalno, ako to dopušta pravna pismenost;
obratite se profesionalnom odvjetniku koji će vam pomoći sastaviti dokument ili dati uzorak njegove izrade. Kada jedan od mladenaca otplati hipoteku, predložak se može dobiti od bankarske institucije;
informirati se na internetu;
sastaviti izravno u javnobilježničkom uredu.

Kada kontaktirate odvjetnika ili javnog bilježnika, takva usluga može koštati novac. Stoga preporučujemo da obratite pozornost na preporuke u našem članku.

Drugi korak: dođite kod javnog bilježnika

Posjet treba obaviti zajedno. Sa sobom morate imati: putovnicu i vjenčani list.

Preporučljivo ih je unaprijed fotokopirati jer će vam biti potrebne tijekom postupka. Dodatno će biti potrebni vlasnički dokumenti za pokretnine i imovinu, što će biti naznačeno u ugovoru.

To uključuje:

Izvodi iz USRN.
Katastarske i tehničke putovnice za stan, auto, kuću, depozite u banci.
Potvrde i izvaci državnih tijela koji ukazuju na transakciju.

Cijeli paket dokumentacije mora imati određene rokove valjanosti. Sve je uokvireno bez mrlja i grešaka, u skladu s važećim regulatornim okvirom.

Treći korak: sklopite ugovor i platite državnu pristojbu

Ako su građani dali tekst dokumenta u uredu, tada ga službenik prije svega ispituje radi usklađenosti sa zakonom i vrši prilagodbe s kojima se slaže s podnositeljima zahtjeva.

Ako javni bilježnik sastavlja ugovor na licu mjesta, tada najprije pregledava sve potvrde koje su mu dostavljene, provjerava njihovu vjerodostojnost. Na temelju želja supružnika, on sastavlja tekst ugovora.

Kada je ugovor pripremljen, obje strane ga trebaju pažljivo pročitati.

Ukoliko dođe do sporova ili nesporazuma, oni se moraju riješiti na licu mjesta, razjasniti ili dopuniti. Ako muž i žena nemaju potraživanja, potpisuju dokument, a zatim ga bilježnik ovjerava svojim pečatom.

Trošak certifikacije odgovara 500 rubalja (državna pristojba). Osim toga, kandidati moraju platiti i tehnički rad javnog bilježnika. Njegov iznos kreće se od 5 do 10 tisuća rubalja.

Ovom akcijom trebao bi se sastaviti tekst sporazuma, provjeriti ga prema važećem zakonodavstvu, uskladiti dostavljene potvrde i izvode, provjeriti pravnu sposobnost supružnika.

Raskid i izmjena uvjeta ugovora

Moguće je izvršiti prilagodbe već postojećeg sporazuma samo uz suglasnost obiju strana (stavak 1. članka 43. IC RF). Nemoguće je to učiniti jednostrano.

Ugovor se može raskinuti u sljedećim slučajevima:

u slučaju službenog razvoda (klauzula 3, članak 43 RF IC);
kada obje strane odbiju poštivati ga;
proteklo je razdoblje u kojem je ugovor bio valjan;
je prepoznat u sudski poredak nevaljan.

Muž ili žena ne mogu jednostrano odbiti ispunjenje uvjeta sporazuma. Za to je predviđena građanskopravna odgovornost, koja je obično propisana kao posebna klauzula u ugovoru.

Međutim, supruga može tužiti kako bi ga raskinula ili promijenila u slučaju kršenja njegovih uvjeta (klauzula 2, članak 43 RF IC).

Sud je ovlašten poništiti sporazum u cijelosti ili djelomično ako osobu dovodi u izuzetno nepovoljan financijski položaj.

Što učiniti ako jedna od strana plaća hipoteku

S obzirom na to da se bračnim ugovorom uređuju imovinsko-pravni odnosi supružnika, kao jedan od uvjeta ugovora može se staviti i hipoteka uzeta u braku ili prije vjenčanja.

Većina ljudi, posebice mladih obitelji, primorana je podići kredit u banci za kupnju stana. Isplate su dugoročne, bračni ugovor neće biti suvišan u slučaju razvoda i raspodjele stečene imovine i osobnih sredstava uloženih u izgradnju.

U tom slučaju, tekst će morati naznačiti:

zajmoprimac i sudužnik;
tko je vlasnik nekretnine, u kojim udjelima, ima li druga strana pravo na naknadu;
tko je platio predujam, tko je otplaćivao tekuće rate na tijelu kredita, kamate tijekom braka i što će se dogoditi nakon razvoda;
iz čijih će se prihoda otplaćivati hipoteka;
odgovornost u slučaju nepoštivanja ugovora o hipoteci.

Većina banaka zainteresirana je za sastavljanje predbračnog ugovora za hipoteku. Ovlašteni djelatnici financijske institucije dat će klijentima uzorak i dati savjet odvjetnika banke.

Ako je ugovor sastavljen prije izdavanja zajma, tada se uz njega može sastaviti dodatni ugovor kod javnog bilježnika, gdje su navedeni svi uvjeti za njegovu otplatu.

Zaključak

Predmetni ugovor je učinkovito sredstvo za rješavanje imovinskih sporova u slučaju razvoda bračnih drugova.

Međutim, postoje točke za koje je zakonom zabranjeno da se odražavaju u ugovoru:

Navedite gdje će djeca živjeti nakon razvoda.
Naznačite da imovina nakon razvoda prelazi na treće strane.
Istaknite osobne i intimne odnose i obveze supružnika.
Zabraniti ženidbu ili udaju.
Nadoknaditi u slučaju izdaje jedne od strana.

Dokument regulira odnos između supružnika pojedinačno i uzima u obzir specifičnu situaciju koja se razvija između stranaka.

Njegovo sastavljanje diktiraju postojeće životne stvarnosti i spašava osobu od gubitka dijela imovine u razvodu.

Pravna praksa pokazuje da se broj žalbi sudu kod razvoda vezanih uz podjelu imovine, nakon sklapanja bračnog ugovora, nekoliko puta smanjio.

uz uspostavu režima odvojenog vlasništva bračnih drugova kako na imovini koju bračni drugovi već posjeduju tako i na budućoj imovini.

Građanin Ruska Federacija i državljanin Ruske Federacije, vjenčani, upisani u godinu "" 2019. godine, broj akta, broj vjenčanog lista, serija, u daljnjem tekstu "supružnici", dobrovoljno, sporazumno radi rješavanja međusobnih imovinskih prava. i obvezama, kako u braku, tako iu slučaju njegovog prestanka, zaključili su ovaj bračni ugovor o sljedećem:

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Ovim ugovorom utvrđuje se režim odvojene imovine supružnika kako za postojeću tako i za buduću imovinu supružnika. Imovina koju su supružnici stekli ili će steći tijekom braka vlasništvo je bračnog druga na čije ime je izdana ili upisana. U slučaju stjecanja imovine za koju dokumenti nisu sastavljeni ili koja ne podliježe uknjižbi, bračni drug koji je uplatio novac za tu nekretninu priznaje se kao njen vlasnik.

1.2. Imovina koja je pripadala jednom ili drugom supružniku prije braka, kao i imovina koju je tijekom braka primio na dar, nasljeđivanjem ili drugim besplatnim transakcijama, u svim je slučajevima vlasništvo supružnika kojem je ta imovina pripadala, a također je bila ili će biti prebačen.

1.3. Imovina jednog ili drugog supružnika ne može se priznati kao njihova zajednička imovina čak i ako su ulaganja izvršena na račun imovine ili rada drugog supružnika koji su značajno povećali vrijednost te imovine. Troškovi nastali u ovom slučaju, čak ni u slučaju razvoda, ne vraćaju se.

1.4. Svi prihodi koje ostvari jedan od bračnih drugova, uključujući i namjenske prihode (iznosi materijalne pomoći, iznosi isplaćeni na ime naknade štete zbog invaliditeta zbog ozljede ili drugog oštećenja zdravlja i dr.), priznaju se imovinom bračnog druga. kome su isplaćene .

2. OBILJEŽJA PRAVNOG REŽIMA POJEDINIH VRSTA IMOVINE

2.1. Ulozi u banci koje bračni drugovi polažu za vrijeme trajanja braka, kao i kamate na njih, za vrijeme trajanja braka iu slučaju njegovog prestanka vlasništvo su bračnog druga na čije ime su položeni.

2.2. Stvari za osobnu uporabu, nakit i drugi luksuzni predmeti stečeni u braku, bez obzira na čiji su trošak stečeni, priznaju se za vrijeme trajanja braka i u slučaju njegovog prestanka kao vlasništvo bračnog druga za kojega su stečeni i koji je u njima uživao.

3. DODATNI UVJETI

3.1. Bračni drug koji je vlasnik stambenog prostora (kuće, stana i sl.) može za vrijeme trajanja braka na temelju odgovarajućeg ugovora prepustiti drugom bračnom drugu pravo korištenja stambenog prostora koji mu pripada bez prava prijaviti se u nju u mjestu prebivališta. U slučaju raskida braka, prestaje pravo korištenja stambenih prostorija predviđenih na temelju stavka 1. točke 3.1. ovog ugovora. Stoga je bračni drug, koji nije vlasnik odgovarajućeg stambenog prostora, dužan otpustiti ga u roku od nekoliko dana od dana prestanka braka.

3.2. Bračni drug nije odgovoran za transakcije koje je drugi bračni drug izvršio bez njegovog pismenog pristanka.

3.3. Za obveze jednog od bračnih drugova naplata se može naplatiti samo na imovini ovog bračnog druga.

3.4. O sklapanju, izmjeni ili raskidu ovog bračnog ugovora bračni drugovi dužni su obavijestiti svoje vjerovnike.

3.5. Odgovornost supružnika za štetu koju su prouzročila njihova maloljetna djeca određena je građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4. ZAVRŠNE ODREDBE

4.1. Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka ovjere kod javnog bilježnika.

4.2. Ovaj se ugovor može izmijeniti ili raskinuti u bilo kojem trenutku sporazumom supružnika. Jednostrano odbijanje izvršenja ovog ugovora nije dopušteno.

4.3. Važenje ovog ugovora prestaje trenutkom prestanka braka, osim onih obveza koje su predviđene bračnim ugovorom za vrijeme nakon prestanka braka.

4.4. Sporovi i nesuglasice između stranaka rješavaju se pregovorima. Ako se stranke ne dogovore, sporovi se rješavaju na sudu u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Državljanin Ruske Federacije i državljanin Ruske Federacije, oženjen, upisan u godini "" godine, akt br., vjenčani list br., serija, u daljnjem tekstu " Supružnici”, dobrovoljno, sporazumno radi rješavanja međusobnih imovinskih prava i obveza, kako u braku, tako iu slučaju njegovog prestanka, sklopili su ovaj bračni ugovor o sljedećem:

1. OPĆE ODREDBE

2. OBILJEŽJA PRAVNOG REŽIMA POJEDINIH VRSTA IMOVINE

3. DODATNI UVJETI

3.2. Bračni drug nije odgovoran za transakcije koje je drugi bračni drug izvršio bez njegovog pismenog pristanka.

3.3. Za obveze jednog od bračnih drugova naplata se može naplatiti samo na imovini ovog bračnog druga.

3.4. O sklapanju, izmjeni ili raskidu ovog bračnog ugovora bračni drugovi dužni su obavijestiti svoje vjerovnike.

3.5. Odgovornost supružnika za štetu koju su prouzročila njihova maloljetna djeca određena je građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4. ZAVRŠNE ODREDBE

4.1. Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka ovjere kod javnog bilježnika.

4.2. Ovaj se ugovor može izmijeniti ili raskinuti u bilo kojem trenutku sporazumom supružnika. Jednostrano odbijanje izvršenja ovog ugovora nije dopušteno.

4.3. Važenje ovog ugovora prestaje trenutkom prestanka braka, osim onih obveza koje su predviđene bračnim ugovorom za vrijeme nakon prestanka braka.

4.4. Sporovi i nesuglasice između stranaka rješavaju se pregovorima. Ako se stranke ne dogovore, sporovi se rješavaju na sudu u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.7. Troškove povezane s ovjerom ovog ugovora plaća .

4.6. Ovaj ugovor sastavljen je u 3 primjerka, po jedan za svaku stranku, a jedan se čuva kod javnog bilježnika.

Danas u Rusiji sklapanje bračnog ugovora nikoga neće iznenaditi. Najčešće se ovaj ugovor sastavlja kako bi se unaprijed odredili uvjeti posjedovanja imovine, imovine itd.

Ali ne znaju svi koja vrsta imovine može biti uključena u ugovor i je li moguće pokušati promijeniti uvjete ugovora u budućnosti.

Zašto je potrebno sklopiti bračni ugovor s oznakom odvojenog vlasništva?

Često se događa da kada se par upozna i odluči formalizirati vezu, jedan od partnera ili oboje odmah imaju želju osigurati se u slučaju mogućeg raspada braka. Pitanje je posebno akutno ako netko posjeduje dovoljno vlasništvo, a drugo nije.

Ako imate upravo takvu situaciju, tada prije službenog braka sklopite poseban ugovor koji će bilježiti podatke o isključivom upravljanju imovinom i imovinom. Snaga ovog ugovora također će se primjenjivati na imovinu koja će biti kupljena u budućnosti.

Međutim, zapamtite da je sastavljanje kompetentnog bračnog ugovora pola uspjeha. Kako bi dokument postao pravno obvezujući i pomogao vam u slučaju parnica, mora biti ovjeren kod javnog bilježnika. Više o tome možete pročitati u RF IC u člancima 40-42.

Za mnoge parove prisutnost bračnog ugovora je zaista neophodna, jer daje osjećaj povjerenja u budućnost, ako iznenada obiteljski odnosi ne funkcioniraju onako kako bismo željeli, a supružnici moraju otići.

Značajke bračnog ugovora

Glavna zadaća bračnog ugovora je osigurati cjelovitost i sigurnost imovine i imovine koju je jedan od supružnika već stekao prije službenog braka. Omogućit će vam da zaštitite ne samo imovinu, već i vrijednosne papire, depozite, druge dragocjenosti, a ne da ih dijelite s drugim partnerom koji, zapravo, nema nikakve veze s njima.

Postoje situacije kada je poželjno da supružnici imaju poseban režim korištenja imovine. Na primjer, kada se muž ili žena bave poduzetničkim aktivnostima i inzistiraju na slobodi djelovanja. To može biti zbog činjenice da se često provode transakcije poput zakupa prostora, kupnje/prodaje imovine i tako dalje.

Prema zakonu, za sve te radnje potrebno je pismeno, ovjereno dopuštenje drugog supružnika. Kako svaki put ne biste povlačili svoju srodnu dušu, nemojte ići kod javnog bilježnika i ne gubite vrijeme na registraciju potrebne dokumente, lakše je jednom izdati poseban režim za korištenje imovine.

Ali mogu postojati i druge situacije kada je vrijedno razmotriti takvu opciju odvajanja, na primjer:

Ako jednom od supružnika prijeti oduzimanje cijele ili dijela imovine zbog pravnih problema ili zbog "problematične" transakcije;
Ako obiteljski život ne ide baš najbolje i razvod sazrijeva, a jedan od supružnika prilično dobro zarađuje, a drugi, iz nekog razloga, nije baš uspješan i sjedi na vratu prvom.

Kada svatko od supružnika zna na što može računati u slučaju rastave, tada oluje unutar obitelji mogu nestati. Budući da se zapravo neće imati o čemu raspravljati, nema se ni što dijeliti, sve je unaprijed raspoređeno po zakonu. Možda će nekome takva sigurnost čak pomoći da se sindikat ojača.

Je li moguće sklopiti bračni ugovor dok ste u braku?

Za sklapanje takvog sporazuma potrebna je zajednička odluka što će i za koga biti popisano. Shema za sklapanje sporazuma je utvrđena u Obiteljski zakon RF i ima jasan slijed.

Prije nego što poduzme ovaj korak, svatko mora shvatiti svoju odgovornost i shvatiti posljedice odluka jer će u budućnosti bilo kakve promjene biti gotovo nemoguće postići čak i sudskim putem.

Razmišljanja o sklapanju takvog sporazuma mogu se pojaviti nakon sklapanja braka. I to se događa prilično često, jer prije zajedničkog života ljudi još uvijek ne vide svoje odabranike s druge strane, što se otkriva zajedničkim životom.

Prema zakonu, bračni ugovor može se sklopiti i prije braka i za vrijeme trajanja braka. Ali imajte na umu: ako je ugovor sastavljen prije trenutka kada ste službeno postali muž i žena, tada će imati pravnu snagu tek nakon registracije u matičnom uredu.

Vrste imovine

Zajedničkom imovinom sa stajališta zakona smatra se imovina stečena tijekom zajedničkog stanovanja od trenutka registracije braka do dana njegovog razvoda.

Ovaj koncept uključuje:

sve vrste primanja koje su supružnici imali;
stipendije
mirovine.

Ali ako primate prihod od svog intelektualnog rada, zapamtite da se taj prihod također smatra zajedničkim, a rezultat koji ste dobili od svog rada je osoban. Nauči više o zanimljivi trenuci koji proizlaze iz takve zarade mogu se pronaći u članku 1228. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

S pravnog gledišta, imovina može biti:

zglob;
privatno vlasništvo;
nekretnina u posebnoj upotrebi.

zajedničko vlasništvo

gotovinski depoziti u bankama;
sredstva u temeljnom kapitalu bilo koje organizacije;
vozila za kretanje po cestama, uključujući automobile, motocikle itd.;
sredstva za kretanje zraka;
objekti za plivanje;
vrijednosni papiri različite vrijednosti i udjela;
sve vrste nekretnina.

Sve što je obitelj stekla u braku, sud će smatrati zajedničkom imovinom, a po potrebi i ravnomjerno podijeliti između bračnih drugova.

Nemojte misliti da ako ste registrirali automobil ili vikendicu na svoje ime, odjeljak se neće odnositi na ovaj objekt. Sa stajališta zakona bitno je samo da je predmet kupljen u braku, a nije bitno kome po dokumentima pripada.

Imajte na umu da čak i ako je vaša draga osoba bila na roditeljskom dopustu, nije sudjelovala u zarađivanju novca, ona i dalje ima pravo na dio zajednička imovina.

Osobna imovina supružnika

Pod osobnom imovinom podrazumijevaju se predmeti namijenjeni individualnoj uporabi, na primjer:

osobne stvari;
skupi predmeti koji su predstavljeni supružniku;
glazbeni instrumenti, ako je supružnik glazbenik;
umjetnički pribor, ako je druga polovica umjetnik itd.;

Ali stvari koje su antikviteti, rijetke i skupe, kao i luksuzni predmeti i nakit ostaju, s pravne točke gledišta, zajedničko vlasništvo.

Odvojeno korištenje nekretnine

Sva imovina koju su supružnici stekli prije braka smatra se odvojenom uporabom. Kao i imovinu koja je osobno darovana svakom od supružnika. Ovo također uključuje stvari koje se prenose nasljeđivanjem ili kao rezultat drugih besplatnih transakcija.

Imajte na umu da ako ste nešto kupili u braku s novcem koji ste dobili od prodaje pojedinačne imovine, tada će se ta stvar smatrati imovinom za zasebnu upotrebu.

Produljenje i izmjena bračnog ugovora

Ruski zakon uzima u obzir samo dva razloga koji će biti temelj za promjenu bračnog ugovora:

Ozbiljno kršenje uvjeta propisanih ugovorom;
Značajna promjena okolnosti tako da poštivanje bračnog ugovora gubi zdrav razum.

Ako želite promijeniti uvjete ugovora, sastavite pismeni dokument i ovjerite ga potpisima oba supružnika. Novi uvjeti stupaju na snagu od dana promjene.

Ako je ugovor imao krajnji datum, tada će nakon njega sva stečena imovina automatski pasti u kategoriju osobne ili zajedničke imovine, a potonja će se u slučaju razvoda podijeliti na pola između supružnika.

Ako je ugovor sastavljen kao ugovor na neodređeno vrijeme, tada će se primjenjivati na svu naknadno kupljenu imovinu, kada je to ugovorom predviđeno.

Što se može učiniti s predbračnim ugovorom sporazumno supružnika ili putem suda:

dopuniti;
promijeniti;
proširiti;
prekinuti.

Predmet bračnog ugovora

U bračni ugovor mogu se unijeti novac, pokretnine, nekretnine, kamate na uloge, prihodi od najamnine, zajmovi i sl.

Ako se vjenčate, pokušajte unaprijed saznati je li vaš odabranik (e) kreditne obveze. Ako postoji, onda je bolje popraviti ovaj trenutak u bračnom ugovoru, jer u slučaju razvoda, sud vas može obvezati da plaćate zajam jednako s bivšim supružnikom.

Odgovornost prema bračnom ugovoru

Kada sastavljate predbračni ugovor, vodite se načelom poštenja. I zapamtite, u slučaju nepoštivanja uvjeta ugovora i nanošenja materijalne i moralne štete drugoj polovici, možete biti zakonski odgovorni.

U ovom slučaju pripremite se:

platiti kaznu;
naknaditi nastalu štetu;
plaćati kamate na korištenje tuđe stvari i sl.

Svi popisi moguće posljedicečitati u sv. 393–397 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Stoga imajte na umu da potpisivanjem ugovora preuzimate odgovornost i obvezu ispunjavanja uvjeta iz ugovora. Inače se ne mogu izbjeći nevolje sa zakonom i parnice.

Kada bračni ugovor stupa na snagu i kada prestaje?

Bračni ugovor je valjan nakon što platite državnu pristojbu i ovjerite ga kod javnog bilježnika.

Raskid je moguć kako sporazumno tako i jednostrano podnošenjem zahtjeva sudu.

O raskidu ugovora možete razgovarati u slučajevima kada:

brak je službeno poništen;
jedan od supružnika je umro;
ugovor je istekao;
sporazum je raskinut;
transakcija je poništena.

Je li ugovor potrebno ovjeriti kod javnog bilježnika?

Prilikom sklapanja bračnog ugovora ne možete bez ovjere papira kod javnog bilježnika. Zapamtite da ćete morati napraviti 3 kopije. Jedna će ostati kod javnog bilježnika i čuvat će se u arhivi, a po dvije svakom od supružnika.

Plaćanje državne pristojbe u ovoj situaciji također je neizbježno, budući da se transakcija po zakonu smatra vlasništvom, a samim tim i plativom.

Iznos državne carine varirat će od 300 r. do 20 000 rubalja Informacije o tome kako izračunati iznos državne pristojbe zabilježene su u Poreznom zakoniku Ruske Federacije u članku 333.24.

Upamtite da će predbračni ugovor biti vrlo koristan kada se rastanete sa supružnikom i imate problema u vezi. To će jamčiti mirniji prolazak ne baš najboljeg razdoblja u vašem životu.