Podjela imovine nakon razvoda. Podjela imovine supružnika. Parnice i presude
Naravno, svačija situacija je drugačija. Možda ste naučili da . Možda su osjećaji jednostavno nestali. Možda niste pratili. Puno je važnije da u kritičnoj situaciji znate što prvo treba učiniti, brzo reagirate i ni u kojem slučaju ne stojite po strani dok bivša misica pokušava podložiti debeo komad od zajednički stečene imovine.
Opća pravila
Za početak, pravnici savjetuju da tezama odmah ocrtate sve stvari i imovinu koju vaša obitelj ima. Slijedite jednostavan podsjetnik o tome što ne dijeliti:- imovina koju je supružnik naslijedio (i nije se ponovno registrirao za vas);
- imovina koju je supružnik dobio besplatno kao dar ili privatizirao;
- predbračna imovina.
Nekretnina kupljena sredstvima prije braka
Zamislimo hipotetsku situaciju. Živjeli ste u Moskvi, preselili ste se k mladoženji u Sankt Peterburg. Nisi imao gdje živjeti ili nisi imao dovoljno za novi stan. Prodali ste svoj jednosobni stan u glavnom gradu i kupili dvosobni stan u novom gradu. Formalno, nekretnine su kupljene sredstvima koja su već bila uobičajena u braku. Zapravo, to je jednostavno apsurdno. Ali, kako je životna praksa pokazala, dovoljno muževa i žena pokušavaju se kvalificirati za takav stan tijekom razvoda.Što učiniti u situaciji:čak i ako ste uredno zapuhani ljubavlju, čak i ako čvrsto vjerujete da jednom zauvijek imate zajednicu, nemojte izgubiti dokumente koji potvrđuju da je stan kupljen sredstvima prije braka. Nažalost, sindikati se posvuda raspadaju, što dokazuje primjer SSSR-a. Preporučljivo je čuvati papire na mjestu za koje vaš suprug ne zna.
Jasno shvatite da su njegove prijetnje u takvoj situaciji ništavne. Sustav nije toliko glup. Ona ne misli nepromišljeno na sve kupnje obavljene od registracije braka, već na ona sredstva koja se mogu smatrati zajedničkim. Ako ste kupili nekretninu svojim teško zarađenim novcem, i to možete dokazati, sud vam neće oduzeti.
Ali što ako su ulaganja nejednaka?
Proširimo situaciju s nekretninama. Pretpostavimo da ste uložili 10 milijuna za kupnju novog stana u St. Petersburgu, a vaš suprug 5 milijuna. Čini se da su novac priložila oba supružnika. To znači da nakon odluke suda točno polovica ide prvom, što je, naravno, nepravedno.Što učiniti u situaciji: sličan savjet - imati dokaze o financijskom stanju i ulaganjima. Ako ste s takvim papirima, sud će podijeliti kuću srazmjerno tko koliko zaslužuje.
Pitanje zaposlenja
Situacija će biti vrlo teška ako ne radite ili radite, ali imate manje supružnika, ali u isto vrijeme imate djecu. S jedne strane, muž stvarno može formulirati na sudu za sebe većinu imovine, kažu, nije štedio svoje zdravlje sve ove godine i zaradio. S druge strane, nije li odgajanje djece 24 sata dnevno težak posao?Što učiniti u situaciji: sada će biti neugodnih i čak, možda, čudnih savjeta za naše geografske širine - sklopiti bračni ugovor. To je jedini način da dobijete svoj dio sredstava u 100%. Da, praksa ove vrste još uvijek se u Rusiji i zemljama ZND-a doživljava neprijateljski, ali njena popularnost raste. A ako u početku mislite da jedan supružnik radi, a drugi odgaja, onda je bolje podijeliti imovinu na papiru, gledajući s jedne strane koliko vaša polovica procjenjuje situaciju.
Muž je uknjižio kuću na brata/prijatelja
Neugodna situacija. Uostalom, nerijetko se pohlepni muškarci, pokušavajući ostaviti svoje bivše žene bez ičega, čak i prije razvoda uplete u neugodne priče. Recimo, prepisuju stan i auto na brata. Žena u ovoj situaciji možda ne zna baš ništa. A onda se ispostavi da je rodbini posao prošao loša vremena, imovina je otišla pod čekić na teret vjerovnika. Obitelj je ostala bez stana i prijevoznih sredstava. Kako kažu, nije ga sam uzeo, niti ga je dao drugima.Što učiniti u situaciji: Izbjegavajte posrednike. Uvjerite se da ih supružnik nije kontaktirao. Uostalom, mnogi idu za tim, ne znajući ono što je opisano u prvim paragrafima - ako imate dokumente za predbračnu imovinu, ništa vam ne prijeti.
Zaobilaženje nasljeđivanja
U većini slučajeva, ako je vaš suprug naslijedio stan od bake, ne smijete ni metar izaći iz njega. Ali u stvarnosti, prilično često opremate ovo gnijezdo, radite u dva položaja kako biste osigurali spuštene stropove, panoramske prozore i kamin u sredini sobe. Tijekom razvoda muž ne pristaje dati dio sredstava, kažu, nasljedstvo, ne možete gaziti protiv zakona.Što učiniti u situaciji: kako inače ideš. Postoji izraz poput " značajna poboljšanja". Zahvaljujući njima, tržište vlastitog stana može skoknuti u nebo. Ako dokažete činjenicu da ste ulagali u popravke, sud će vam dati određeni dio stambenog prostora. Sačuvajte svoje dokaze. Na primjer, čekovi građevinskog materijala koje ste platili karticom.
Kako prodati udio?
Na primjer, vi i vaš suprug živjeli ste u jednosobnom stanu. Onda je došlo do razvoda. Imanje je podijeljeno na dva jednaka dijela. Ali ipak morate živjeti s tom osobom pod istim krovom. Razlozi - prodajom svog udjela bivši neće moći kupiti novi stan. On također nema sredstava da kupi vaš udio. Situacija je pat pozicija.Što učiniti: Razgovarajte o mogućnostima prije razvoda. Potpišite svejedno bračni ugovor. Vrijedno je napomenuti da jedan komad papira može olakšati svaki razvod i poštedjeti vas glavobolje dijeljenja. Ugovor može naznačiti da stan ide jednom od supružnika, ali drugi za to dobiva ekvivalentnu naknadu. Na kraju ostaje samo dizanje kredita.
Prodaja zajedničke nekretnine ili druge imovine
Recimo da ste mislili da ste najpametniji od svih i prodali zajednički auto u tajnosti od muža kada je u pitanju razvod. Razumljivo, ali glupo. Bivši muž na sudu ima pravo protestirati, a izgledno je da će od prodaje biti obeštećen.Što učiniti u situaciji: prodati bilo kakvu nekretninu sami, biti u braku, morate dobiti pismeno dopuštenje druga polovica. Bez obzira na to kako vas ismijava i ne uvrijedi, ova vas odluka može spasiti tijekom razvoda. Inače, na svaku se transakciju može uložiti žalba.
Ako govorimo o nekretninama, sve je vrlo jednostavno. U načelu, svaki čin kupnje i prodaje prati ovjerena suglasnost supružnika A. S autima je sve tanje. U biti, prometne službe nije briga znaju li muž ili žena za dogovor. Neugodno je ako vam se dogodi slična situacija, a saznate da vam čovjek iza leđa pokušava “prodati” novi SUV, što se jako, jako primijeti.
Prije transakcije potrebno je dostaviti službeni dokument osobi koja će kupiti automobil koja nije dala suglasnost za transakciju. Vjerujte, malo tko će se htjeti upuštati u daljnje parnice i čekati sudsku odluku. Stoga će kupac otkazati transakciju.
Nakon transakcije podnijeti tužbu sudu radi diobe zajednički stečene imovine. Obavezno uključite automobil na popis. Tijekom provjera pravosuđa iskrsnut će dogovor. Kao rezultat toga, prvi mora ili naknaditi te drugom imovinom, ili plati svoj dio.
Krediti su također podijeljeni
Pretpostavimo da živite sa svojim mužem, živite. I onda se odlučite za kupnju perilica za rublje. Ili otići na godišnji odmor na more. Ili tako nešto. Nema puno novca, odlučiš uzeti kredit. Iz nekog razloga, sami ga napravite. Zbog toga će nakon razvoda supružnik vjerojatno ostati bez posla, a vi ćete dugo biti bez posla. sami plaćati kamate.Što učiniti u situaciji: moraju se dijeliti i zajedničke obveze. Ali na sudu je važno dokazati da je kredit izdan za opće potrebe obitelji, te da je druga osoba uopće znala za dug. To je teško izvesti u praksi. Odvjetnik će pomoći, kao i pravovremeni razgovor s bankom o situaciji. Uključite ga kao treću osobu u sastanak. Institucija mora shvatiti da je vjerojatno manje vjerojatno da ćete primiti uplate od jednog od vas nego od dvoje ljudi. Obavezno navedite svog muža kao jamca.
Hipoteka i njeni problemi
Koliko obitelji se nije raspalo... što mislite? Osjećaji? djeca? Ne, svemoćna hipoteka. Kad žena procijeni da još mora platiti stan za 10 godina, nedostaci njenog muža odmah se čine ne tako kritičnim. U osnovi je pogrešan pristup tolerirati osobu koja vam se gadi.Svaki put odvjetnici kažu da morate proučiti dokumente prije potpisivanja. To posebno vrijedi za takve velike transakcije. Stoga se udubite u teorijski dio. Danas izdana hipoteka prema jednoj od 2 sheme. U prvom slučaju sudužnici su muž i žena. U drugom - jedan dužnik, a drugi djeluje kao jamac. Ako ste sudužnici, i nakon razvoda će vaš suprug morati redovito uplaćivati svoj dio. Ako ste korisnik kredita, a vaš suprug je jamac, formalno, morate platiti.
Što učiniti u situaciji: ponovno pregovarati o ugovoru o zajmu dok ste još u braku ili tijekom razvoda. Banci dostavite dokaz o solventnosti osobe. Vaš suprug možda neće biti zadovoljan takvim obratom, ali ugovor možete osporiti na sudu, kao i sve imovinske obveze. Odlukom suda ponovno se obratite banci. Usput, možete razgovarati o opciji sa zaposlenicima prodaja kuće i otplata duga. Sada, s razvodima, banke često idu na takve transakcije.
Još malo o potrebi sklapanja bračnog ugovora
Mentalitet naše osobe je takav da ako je ljubav - onda do groba, ako je brak - onda do sijede kose. Otud puno problema i ružnih situacija na kraju. Na Zapadu je bračni ugovor postao sastavni dio zajednički život. Možda u tome postoji hladna računica, ali postupak razvoda ne postaje sve krugove pakla. Ako vas vaš suprug voli, onda će na takav zahtjev reagirati normalno, jer se ionako neće razvesti. Općenito, govorit ćemo o svim zamršenostima sastavljanja takvog dokumenta u budućim člancima.
Kao zaključak možemo reći da je o podjeli imovine bolje dogovoriti se prije razvoda. Ne budite lijeni da sačuvate sve dokaze u svoju korist, bilo da se radi o čekovima ili potvrdama. Ako namjeravate nešto prodati, zatražite odobrenje supružnika (pismeno). Ako vaš suprug čini slične radnje bez vašeg pristanka, osporite dogovor. Nemojte se bojati raspravljati ni o kreditima i hipotekama. I tada ćete iz braka izaći bezbolno i u svoju korist. Štoviše, vjerojatno ćete zadržati normalan odnos s bivšim i razmislit ćete
Podjela imovine supružnika. svi moguće opcije podjela zajedničke imovine.
Kada ulazimo u brak, posljednje o čemu razmišljamo je njegova materijalna strana. Čini se da se kod podjele imovine ne radi o nama, kod nas će sve biti drugačije, a ne kao kod svih. No, prema statistici, u prvih 9 godina braka 2/3 se razvede parovi, a uz to nastaju i problemi u podjeli zajednički stečene imovine. U ovoj situaciji važno je učiniti sve pravno ispravno.
Kako pravilno podijeliti zajedničku imovinu u braku, razvodu ili nakon prestanka braka; kako to učiniti na najprofitabilniji način, rješavajući spornu situaciju uz najmanje gubitke.
zajednička imovina
Zajedničku imovinu bračnih drugova čini imovina stečena tijekom službenog braka. Od prvog dana registracije braka, zajednička imovina pojavljuje se u matičnom uredu - to su vjenčani darovi, plaće i drugi prihodi. Sve što je u braku stečeno zajedničkim novcem muža i žene spada u njihovu zajedničku imovinu. Zajednička imovina također uključuje novac i bankovne depozite. Nije bitno na čije ime je nekretnina prema dokumentima upisana.
Režim zajedničkog vlasništva imovine znači da se svaki od bračnih drugova može ravnopravno koristiti i raspolagati tom imovinom. Suglasnost drugog supružnika za transakcije s imovinom nije potrebna, s izuzetkom transakcija s nekretninama ili zahtijevaju registraciju, ovjeru kod javnog bilježnika. U tim slučajevima potrebno je pribaviti ovjerenu suglasnost drugog supružnika za transakciju.
Drugi bračni drug ima pravo osporiti transakcije podnošenjem zahtjeva sudu za priznanje transakcije nevažećom zbog nedostatka njegovog pristanka.
Osobna imovina supružnika
Režim zajedničke imovine ne odnosi se na osobnu imovinu bračnih drugova. Ova imovina pripada svakom supružniku pojedinačno, samo on može njome raspolagati. Drugi bračni drug može koristiti takvu imovinu samo uz njegov pristanak.
Osobna imovina uključuje imovinu stečenu prije braka ili primljenu u braku kao dar, nasljeđivanjem, besplatnom transakcijom (na primjer, privatizacija stana). Imovina svakog od supružnika uključuje i njegove osobne stvari (odjeća, pribor), s izuzetkom nakita i luksuznih predmeta.
Osobna imovina može se podijeliti ako je priznata kao zajednička imovina bračnih drugova. Takvi slučajevi nastaju kada je tijekom braka osobna imovina bila podvrgnuta ozbiljnom poboljšanju, značajno povećavajući svoju vrijednost na račun zajedničkih sredstava supružnika.
Bračni ugovor
Predbračni ugovor je ugovor kojim se utvrđuju imovinska prava i obveze supružnika za vrijeme trajanja braka i nakon njegovog prestanka. U bračnom ugovoru možete odrediti koji će od supružnika posjedovati određenu imovinu, postojeću i planiranu za stjecanje u budućnosti.
Bračni ugovor se sastavlja kod javnog bilježnika. Može se sklopiti prije registracije braka (u ovom slučaju stupa na snagu nakon upisa braka u matični ured) ili bilo kada tijekom trajanja braka.
Prilikom podjele imovine uz postojanje bračnog ugovora, režim zajedničke imovine supružnika određuje se upravo ovim ugovorom. Bračni ugovor se može osporiti, promijeniti ili raskinuti zajednički dogovor bračnim drugovima ili na sudu: .
Podjela imovine tijekom braka
Bračni drugovi mogu podijeliti zajedničku imovinu u bilo koje vrijeme nakon zaključenja braka. Odjeljak možete započeti već sljedeći dan nakon matičnog ureda, glavna stvar je da postoji nešto za dijeljenje. Podjela imovine tijekom braka može se osigurati pisanim sporazumom supružnika ili se spor može riješiti u sudski poredak.
Prilikom diobe imovine u braku dijeli se samo ona imovina koja je na raspolaganju. S obzirom na sudbinu imovine koja će se steći u budućnosti, potrebno je sklopiti bračni ugovor. Imovina koju su bračni drugovi stekli nakon diobe smatrat će se ponovno njihovom zajedničkom imovinom.
Izuzetak je slučaj kada su bračni drugovi, bez formalnog razvoda braka, stvarno raskinuli obiteljske odnose. Međutim, ako dođe do spora, tu će okolnost trebati posebno dokazati na sudu.
Podjela imovine nakon razvoda i nakon razvoda braka
Nakon prestanka braka sva imovina koju su supružnici stekli postaje njihovo osobno vlasništvo. Supružnici moraju odlučiti o pitanju sudbine zajednička imovina. U tom slučaju moguće je sklopiti pisani sporazum između supružnika ili sudski izvršiti diobu imovine. Možete napisati .
Zakon predviđa da je rok zastare za diobu imovine supružnika 3 godine. Napominjemo da ovaj rok ne počinje teći od trenutka razvoda, već od trenutka kada je drugi bračni drug saznao ili je trebao saznati za povredu svog prava. Dakle, ako pitanje sudbine neke stvari nije riješeno tijekom razvoda braka, onda drugi bračni drug može potraživati na to i nakon dužeg vremena. Možda s njegovim priznanjem iz dobrih razloga.
Postupak diobe imovine
Za diobu imovine potrebno je utvrditi sastav imovine, njenu vrijednost, udio svakog od bračnih drugova, utvrditi kome će od bračnih drugova pripasti određena imovina.
Sastav zajednički stečene imovine određen je prijenosom te imovine. Imovina mora postojati u naravi, mora postojati realna mogućnost diobe te imovine.
Vrijednost imovine utvrđuje se prilikom njezine diobe. Nije bitno po kojoj su cijeni te stvari kupljene, kolika je njihova tržišna vrijednost. Supružnici imaju pravo, nakon međusobnog dogovora, odrediti apsolutno bilo koju vrijednost svoje imovine. Ako se teško dogovoriti oko vrijednosti nekretnine, možete se poslužiti uslugama neovisnog procjenitelja ili tržišne vrijednosti tih stvari.
Kao opće pravilo, pretpostavlja se da su udjeli bračnih drugova u zajednički stečenoj imovini jednaki, svaki po ½ udjela. Veličina udjela ne ovisi o tome tko je od supružnika koliko zaradio. Supružnik koji je bio uključen u kućanstvo ima ista prava na imovinu kao i bračni drug koji donosi prihod obitelji. Ovo pravilo može se odstupiti dogovorom supružnika. Očigledan uvjet za promjenu ovog pravila bit će situacija kada je jedan od supružnika potrošio zajedničku imovinu neu interesu obitelji (pio, trošio na drogu, izgubio na kocki) ili nije primio prihod iz neopravdanih razloga.
Podjela imovine sporazumom supružnika
Najjednostavnija i najočitija opcija za supružnike je podjela imovine mirnim dogovorom među sobom. U tom slučaju sastavlja se pisani dokument - sporazum o diobi imovine, koji potpisuju supružnici. Takav ugovor može biti ovjeren kod javnog bilježnika.
U slučaju nekretnina bit će potrebno izdati državnu registraciju prijenosa vlasništva. Kod vozila je potrebno riješiti pitanje uklanjanja i registracije prilikom preregistracije.
Podjela imovine na sudu
U nedostatku sporazuma o diobi imovine mirnim putem, sporovi se rješavaju na sudu. Prije podnošenja zahtjeva sudu također je potrebno utvrditi sastav imovine koja se dijeli, procijeniti je, odrediti udjele supružnika, kao i na koga će se koja imovina prenijeti. U slučaju parnice, tužitelj samostalno utvrđuje sve navedene stavove, pri čemu treba imati na umu da se tuženik ne može složiti s tužbom, podnijeti ili napisati.
Prilikom razmatranja predmeta, sud će uzeti u obzir potrebu za imovinom i interes za njezino korištenje svakog od bračnih drugova, koji je uglavnom koristio određenu imovinu, bio inicijator njezinog stjecanja. Na primjer, automobil će ići supružniku koji ima pravo voziti. Kod diobe skupih stvari koje se ne mogu podijeliti u naravi, primjerice nekretnine (stanovi, kuće), sud će najvjerojatnije odrediti način zajedničkog vlasništva tih stvari.
Podjela zajedničkih dugova supružnika
Kad se imovina dijeli, podliježe diobi i opći dugovi supružnici. Visina dugova odgovarat će veličini udjela supružnika u diobi zajedničke imovine. Ako su udjeli supružnika priznati kao jednaki, tada se svi dugovi dijele na jednake dijelove.
Treba imati na umu da diobi podliježu samo stvarni, već nastali dugovi supružnika. Ako postoje zajedničke obveze (ugovor o kreditu ili kredit), iste se mogu podijeliti između bračnih drugova samo uz suglasnost vjerovnika (banke ili zajmoprimca). Ako takvog pristanka nema, tada obveze mora ispuniti supružnik naveden u ugovoru. Nakon što podmiri dug, ima pravo tražiti od drugog bračnog druga dio koji mu pripada.
Podjela imovine u građanskom braku
Detaljno smo ispitali pitanja podjele imovine supružnika koji su službeno registrirali brak u matičnom uredu. Ali što je s onim građanima koji jednostavno žive zajedno bez potpisivanja, takozvani kohabitacija ili građanski brak? U tom slučaju ne nastupa režim zajedničkog vlasništva. Obiteljski zakon Ruske Federacije ne primjenjuje se na takve odnose.
U tom slučaju nastaju pravni odnosi koji su regulirani odredbama Građanskog zakonika Ruske Federacije o zajedničkoj ili pojedinačnoj imovini više osoba. Imovina postaje vlasništvo osobe u čije ime i o čijem trošku je stečena.
Ako je jedan od sustanara cijelo vrijeme zajedničkog života štedio novac, živeći na uzdržavanju drugog "supružnika", a zatim stekao skupu stvar (na primjer, automobil ili stan) na svoje ime, bit će on jedini vlasnik ove stvari.
Izbjeći negativne posljedice, možete savjetovati građanima koji žive u izvanbračnoj zajednici da dokumentiraju sve svoje odnose. Stjecanje svih stvari zajedničkim novcem potrebno je uknjižiti kao zajedničko vlasništvo kako bi se kasnije izbjegli problemi.
Raskid braka bez sporova oko imovine postupno postaje rijetka pojava. Stoga u glavama žena razvod od muža i podjela imovine postaju jedno.
Postavlja se pitanje kako sve kompetentno provesti, s obzirom na to da obično morate ići na sud i čekati odluku koja vam treba nekoliko mjeseci?
U ovom članku ćemo vam reći kako pravilno podnijeti razvod i podjelu imovine. Dobit će se informacije o tome gdje se prijaviti i koje dokumente pripremiti. Također ćete naučiti o značajkama brakorazvodni postupak na sudu.
U ovom članku:
Razvod braka s diobom imovine: opće odredbe i zakonska načela
Moj muž je osuđen za zločin na 5 godina zatvora. Kako da se razvedem od njega i podijelim imovinu?
U vašoj situaciji, možete dobiti razvod preko matičnog ureda, kako kažu, jednostrano. To će trajati mjesec dana od datuma vaše prijave.
Za diobu imovine treba se obratiti sudu u mjestu izdržavanja kazne supružnika ili mjestu gdje se nalazi imovina (ako je predmet spora).
Mogu li podnijeti zahtjev za podjelu imovine nakon podnošenja razvoda putem matičnog ureda?
Da, podnošenje zahtjeva za razvod braka na pojednostavljeni način ne lišava jednog od bračnih drugova prava na naknadno podnošenje tužbe za diobu imovine.
Može se predati u roku tri godine od trenutka kada drugi bračni drug povrijedi postupak raspolaganja zajedničkom imovinom. Međutim, praksa pokazuje da je bolje ne odgađati žalbu sudu.
Što treba sadržavati odluka suda o diobi imovine
U izreci sudske odluke navodi se popis imovine koja nakon razvoda braka pripada svakom od bračnih drugova. Ako nekretnina ima osobite osobine, sud i na njih ukazuje.
Na primjer, ako govorimo o stanu, tada je navedena njegova adresa, površina, broj soba. Na autu su ispisani podaci o modelu i broju.
Zaključak
U ovom smo članku opisali Opća pravila podjela imovine u slučaju razvoda. Dobro je kada se supružnici uspiju o svemu mirno dogovoriti i dogovoriti.
Međutim, slučaj često ide na sud. U takvoj situaciji jedna od opcija za pozitivno rješenje svih problema bit će kontaktiranje odvjetnika.
Tatjana odvjetnica
